融创中国61亿包揽天津津滨大道2宗地 溢价率均超170%

8月24日下午，天津宝坻、津滨大道地块等4宗地块正式开拍。

观点地产新媒体根据本地媒体消息，紧接着出让的津滨大道105号地块，经过196轮竞拍，继续由融创以总价30.2亿元拿下，楼面价18035f元/平方米，溢价率176%。

参与该地块竞拍的企业有：297嘉旅、299金隅、301正荣、303中骏、305新城、307龙湖、309华远、311鲁能、313合景泰富、315K2、317荣盛、319万科、321融创、323旭辉、325保利、326美的。

出让文件显示，该地块坐落于东丽区津滨大道与沙柳路交口东北侧，土地用途为城镇住宅、商服。其中：二类居住用地（B1地块）出让土地面积为45488.7平方米，容积率不大于2.0（含商业服务网点建筑面积不小于900平方米），建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%；商业服务业设施用地（B3地块）出让土地面积为19117.6平方米，容积率不大于4.0，建筑密度不大于65%，绿地率不小于10%。

地块建筑限高最终建筑高度以机场限高为准，挂牌起始价为10.7亿元。算上前面刚拿得的津滨大道104号地块，融创今天在天津土地市场共投下了61亿元。

而据观点地产新媒体不完全统计，8月至今，融创在全国土地市场共投下了291.7亿元。