海口开盘量独占鳌头 三亚开盘量受淡季影响速度放缓
海口作为国际旅游岛的省会城市,历来是房企争相“圈地”的首选,也是海南房地产板块中的重点区域。其在售楼盘数量以及开盘量领先其余市县。海口新城吾悦广场、海口万达广场、恒大海口文化旅游城、恒大美丽沙、盛达景都、保利中央海岸以及富力红树湾等7个热销项目的持续加推,为海口上半年房地产市场供应做出巨大贡献。后起之秀芒果社6月火力全开,开盘时仅以8588元/平米的超低价格震撼海口。
此外,据房掌柜所统计的数据中,2016上半年海口开盘主力军非秀英区莫属,尤其是西海岸片区,金泰·海悦轩、蓝海瑞园、罗曼蒂克、远大购物广场4个新盘首发,东汇西海岸和时代城持续加推,搅热海口西海岸片区。另外,2016年热门之地——椰海商圈也不妨多让,新城吾悦广场、海口万达广场、恒大海口文化旅游城以及喜盈门建材家居广场的持续加推,为海口的商业地产再添助力,随着众多房企大鳄的到来,将改变海口商业地产格局。
三亚作为海南旅游地产的“领头羊”,旅游地产是其重要板块。三亚开盘量主要集中于1月份和2月份,这两个月份是是三亚旅居度假的旺季,需求多故开盘数量多也是理所当然;从3月份开始,开发商逐渐放缓推盘速度,至4月份,推盘量寥寥无几。从开盘数量月份分布可看出一季度是三亚旅游地产的热销的黄金时期。
2016年上半年海南楼市受淡季影响开盘速度有所放缓,下半年海南楼市将迎来传统旺季,三亚作为“候鸟一族”钟爱之地,相信下半年三亚开盘量表现应好于上半年。
2022-02-15 09:54
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