芒果社：文艺有料生活场 打造海口轻奢国际艺术社区

【时间】2015年6月17日（周五）14:00—17:00

【地点】海南省海口市秀英区海盛路60号

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

【出行指南】

■项目概况

【荣丰控股实力开发 礼献海口之作】

【充满文艺气息的营销中心 年轻有料的生活场】

【“轻奢”理念领跑行业 打造“青年幸福居住服务体系”】

■购买参考

【时尚生态外形 打造城市生活风尚标】

【30㎡~120m2人性化户型 青年轻松购房】

【智能化社区体验 青年生活不再单调】

【多元配套，家之外的N个趣处】

【不足之处】

近日，某购房网站上出现标价150万元的学区房引人关注，因为这间所谓的“学区房”并非房屋，仅是一条供院内其他住户进进出出的过道，堪称史上最贵“过道”，该中介声称不能居住，只可落户。“学区房”从某种意义上讲，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区房产。

北京上海等一线城市的“学区房”搅热房地产市场，海口本地刚需市场也加入到“学区房”阵营之中。目前备受家长关注的两所学校便是海口市第九小学和海南华侨中学初中部，这两所学校招生范围包含永万路以西至长安路以东，海盛路(永万路路口至创业路路口)以北，以及美林路延伸路段(规划路)以北。几家欢喜几家愁，西海岸片区的开发商们“笑逐颜开”，没在此区域范围的开发商们扼腕不已。海口西海岸片区楼盘众多，如何脱颖而出很是考验项目开发者的能力。天时地利与实力雄厚三者的完美结合必会引起市场对这一楼盘的认可度，芒果社是当中的典范之作。

芒果社位于海口市秀英区海盛路60号，此区域交通位置便利，到世贸国贸仅需20分钟的车程。当下，“就近入学”已经成为了社会关注的热词，免试就近入学的政策让学校周边的学区房价格波动大。然而，芒果社目前均价9800元/平米，与同区域其他项目的均价基本10000元/平米以上相比，此价格相当地亲民。

此外，据房掌柜踩盘时了解到，芒果社目前还推出原总价减5万再打98折的优惠，准备购买双学区房的购房者们趁此机会值得入手。踩盘时一位看房时的置业者接受房掌柜采访时表示，之所以选择芒果社，除了看中它双学区房、配套设施的完善，以及未来的升值前景以外，最主要的，还是看中它的地段。

芒果社交通位置图

荣丰控股实力开发 礼献海口之作

除了天时地利，芒果社自身的开发实力也颇为雄厚。芒果社的投资商为海南荣丰控股有限公司，该公司的母公司荣丰集团是香港最大的矿山投资和铁矿石贸易商之一，集矿山投资、国际贸易、实业投资、船务运输等为一体的综合性跨国集团。近年来，公司开始进军地产行业，拟投资百亿在内地进行旅游地产的开发。2010年1月5日海南荣丰控股有限公司成立，正式进军海南旅游地产行业，立志成为集花卉，文化，旅游、休闲度假、旅游地产综合开发为一体的现代旅游地产开发运营商。

充满文艺气息的营销中心 年轻有料的生活场

走进芒果社营销中心，扑面而来的一股文艺气息，简约的木质家具配以时尚软装饰品，打造充满现代、文化气息的复合型营销中心。项目营销中心除却日常销售接待功能，它更像是一个最具轻奢艺术气息的有料场所，最有范的轻奢生活秀场。置业者们或在此与售楼人员密语详谈，或在此驻足停歇。这里有最文艺的芒果书吧，由古代卷轴、线装书籍、时尚杂志打造的书卷墙营造平淡诗意，生活不止眼前的苟且；这里有极具强调MANGO咖啡，用最M.go的方式，征服你的味蕾和灵魂。

芒果社营销中心

“轻奢”理念领跑行业 打造“青年幸福居住服务体系”

芒果社项目定位为海口轻奢国际艺术社区，将“轻奢”与“品质”的定位演绎到极致的社区。轻奢生活，是指倡导“轻奢华新时尚”的生活理念，是一种更注重品质的时尚生活方式，代表着对高品质生活细节的追求。

为满足青年人青春、活了、交往、学习、创业的需求，从硬件、软件、服务等全方面出发全方位打造青年幸福生活居住服务体系，为大家提供更多的交往空间、活动平台、创业平台。

芒果社营销中心

时尚生态外形 打造城市生活风尚标

芒果社以围合式庭院空间，双入户大堂设计、人车分流、阳光地下停车场、空中生态交流平台等人性化规划设计，打造8栋（南侧3栋、北侧5栋）正南北朝向排布的高层建筑，前排三栋为25层高，后排五栋为32层高，形成“北高南低”的围合式庭院空间。

芒果社项目沙盘图

项目建筑外形以韵律感的块面化处理、陶板的错位拼贴及空中生态阳台的巧妙组合，让时尚、国际、艺术、生态四个宏大命题在8个建筑体中融洽相存，打造12万㎡宜居空间。在楼栋每四层设置一个独具一格的空中生态交流平台“空中花园”为社区上空添一抹绿色。

芒果社效果图

在停车场的设计上更加体现人性化需求，车行出入口设置两个地下车库出入口，实现真正意义上的人车分流，在最大程度上保证了社区人车出入安全，同时杜绝高峰期拥堵，节约住户每一分钟。地下车库采用防霉面漆，采取的色彩分区装饰，为找不到方向感的业主快速找到进出的路。

30㎡~120m2人性化户型 青年轻松购房

户型由30㎡-57㎡一房、78-85㎡两房、98-123㎡三房的户型结构组成，满足不同年龄阶段客户需求，实现户内空间合理配置。同时，以更多人性化设计细节，带来更便捷的居住享受。项目户型设计上大体采用C型和L型厨房设计，鞋柜、空调、衣柜等摆放空间预留，合理空间利用，衍生更多生活可能。此外，项目充分考虑青年居住需求，并提供合理公摊、阳台、飘窗等实用面积赠送，让青年置业者们轻松购房。

芒果社123平米三房户型图

项目的一名置业顾问接受房掌柜采访时表示，芒果社户型很典型的是三房和一房的户型，三房户型目前所剩不多。房掌柜实地踩盘时了解到，目前4、7、8三栋楼处于认筹期，1、2、3号楼目前工程进度已建至3层，4、5、6号楼正在打地基，而7、8号楼工程进度稍慢，仅出地面。

芒果社工程进度图

智能化社区体验 青年生活不再单调

芒果社从硬件、软件、社区文化三重层面，打造最懂你的社区。代收代缴等贴心的社区服务文化、休闲、医疗、教育等咨询互联网传递，公共空间wifi覆盖，社区食堂服务，芒果社住户需要实名认证，文化、休闲、交通、医疗以及教育等五大系统资讯及时获取，足不出户即可了解天下事。

此外，芒果社还将举行三大社区活动：公益爱心节、旧物置换节、青年创客节，为创客提供场地支持，以青年一代的居住梦想，革新居住服务理念。

芒果社“潮流标语”

多元配套，家之外的N个趣处

   项目多主题社区配套规划，延展多种生活可能；中心景观广场、8090HI广场、“不插电”游乐场，休闲娱乐区，玩味自在生活；440m和650m内外双环跑道、安全趣味泳池、半篮球场、架空层运动泛会所，运动健康活力区，为健康生命加分；运动、浪漫、交流、美食，总有一个地方让你放纵天性，家门口享受快意生活。

不足之处

房掌柜在看盘观察，芒果社的地理位置以及双学区房教育配套等设施无可挑剔，户型设计多样，满足不同年龄阶段客户需求，但项目目前建设进度较慢，项目内的一些设施还未完善。 

免费咨询电话：4008181360-57161

芒果社 均价：9800元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态