仙桥花园入住一年多还未验收 业主称因开发商催收房

“我们都入住一年多了，整个小区综合验收都还没通过。”5月16日，目前已经入住的长堤路仙桥花园小区D幢的海口市民高建非常着急，按照合同应该在2014年12月31日交付使用住房，但是一年多过去，小区综合验收报告还是没有下来。

　　据高建介绍，2013年下半年，自己花60多万购买了该小区D栋的一套住宅楼。按照当时双方的合同约定，开发商应该在2014年12月31日前完成整栋楼的综合验收，并交付使用。但是等到2015年年初，他和其他业主发现，他们购买的住房并未通过综合验收，就没有准备收房。

　　2015年4月份，这栋住宅楼的业主陆陆续续收到了开发商发来的收房通知。而且通知中明确，要求业主必须在60日内收房，如果业主拒不收房必须承担相应的法律后果。更要命的是，业主即使不收房，该小区所有新购房业主的物业费也均从2015年6月份开始收。

　　“我们都着急着收房非毛坯入住，所以没有多想就收房了。”据高建介绍，目前该小区内一共有3栋住房按照合同要求，已经过了交房时间，所以大家没多想就陆陆续续开始非毛坯入住了。目前，这三栋住房一共有200多套住房，已经有60多户业主已经收房非毛坯入住。但是等了一年多，还是没有等到开发商关于小区通过综合验收的通知。

　　据该小区的开发商相关负责人介绍，由于小区在建设的过程中遭遇强台风，耽误了工期，所以导致交房时间滞后。目前，他们正在积极准备材料，向海口市住建局申报综合验收，预计在半个月内能将相关手续办好，届时业主可以放心收房非毛坯入住。当天，美兰城管大队已向该小区开发商下达了初查通知书，将对该小区存在的问题展开调查。