施永青预言与链家战争：无条件打败他 中原需寻生存模式

但接下来能不能巩固这样的成绩，会不会有持续的发展，则还需要长时间的观察。尤其是一旦大环境出现变化，链家就可能出现一错全部都错的局面。

“打败链家不是我们的目标”，施永青表示和链家之间的较量将是一场持久战，不会在短时间内大决战，2016年也不会是中原和链家的决战年。

另一方面，施永青对于这两年出现的电商中介潮倒是给出了明确的判断。他表示，这几年因为有很多资本看中了中介行业，纷纷投资，所以这个行业很热闹。但从他目前了解的情况来看，资金已经开始退缩，所以中介热潮估计再过一两年就会退潮了。

“资本是要求回报的，一般的投资最多C轮就要上市了，但这些电商中介很多到D轮都没有能上市。据我了解，他们没有一家现在是赚钱的。”施永青认为，只有如中原、链家这些大中介能继续生存，而其他如房多多、Q房、搜房的房天下、平安好房、好屋中国就很难说了。

大金融、大数据和大平台

如果打败链家不是2016年的目标，那么今年中原的目标是什么？施永青说，中原现在只能寻找自己在新环境下的生存空间和生存模式。

在活动上，中原地产中国大陆区总裁赖国强对中原今年的发展规划做出了一番阐释。

据赖国强介绍，2016年中原会推出2-3个新业务，而昨天重点进行介绍的是大金融、大数据和大平台。

虽然施永青称电商中介的热潮即将退出，但这似乎并没有影响中原自己发展020平台的步伐。

观点地产新媒体现场了解到，中原从2015年开始已经着手打造一个产品叫“中原好房子”，这就是中原自己的020平台。通过去年的准备，中原接下来将很快正式推出这样新业务。

据赖国强介绍，中原好房子之前已经在北京、成都、南京、杭州、惠州、珠海等13个城市试点布局，2016年将会在中原国内的33个城市全面铺开。

“我们的好房子已经在重庆、成都、长沙和长春四个城市做了11个专场，效果很不错。”赖国强透露，通过好房子的案场，项目的成交多了10倍，而营销费却只有原来的10倍。

“这几个案场项目最后成交接近10亿元，但营销成本不到70万”，赖国强认为这说明好房子在试运营阶段取得的成绩十分不错。

此外，中原今年也要大力推广自己的金融业务。赖国强介绍，去年中原的金融业务一共做了30个亿，收入越1.5亿元，其中传统金融业务贡献1亿元，新金融业务的贡献只有5000万元。

“去年我们这块做得马马虎虎，但新金融业务未来的空间还是很大的”，赖国强称，金融业务主要关注的就是转化率，而中原此方面的数字才是0.4%。

“如果我们能将转化率提高到1%，按照中原去年大陆地区的成交计算，中原的金融业务空间可以达到700多亿的规模，”上述人士称。