海南省纪委收回一地块公开竞拍 每亩拍出654.36万元

2015年11月20日上午10时，海南省公共资源交易市场土地交易大厅内气氛紧张，经过数十轮的竞价，海南联投投资有限公司最终以4.5亿元拍下三亚海棠湾省级储备土地国有建设用地A8-05-09地块。据核算，该地块拍卖折合每亩654.36万元，楼面地价达8176元/平米，溢价率接近100%，创下今年海南土地出让新高。

　　据了解，该宗地总面积为45865.92平方米，共68.77亩，规划用途为住宅和商服混合用地。规划用途为商服住宅混合用地，其中商服用地面积为22922.81平方米，住宅用地面积为22922.81平方米;容积率≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑限高≤24米，停车位280个;商服用地使用年期为40年，住宅用地使用年期70年。

　　记者从省土地储备中心了解到，该宗地块是省纪委进行查处收回，交由省土地储备整理交易中心具体负责出让的。今年，在省国土资源厅的指导及三亚市政府的支持下，省土地储备整理交易中心妥善处理地上附着物及相关权益补偿，并针对土地市场供需信息对地块进行置换整合、调整规划，有效提升了土地资产价值。

　　为了畅通出让工作，省土地储备整理交易中心积极借助土地交易平台，积极向省外推荐用地，在出让前，省土地储备整理交易中心有针对性的发布了土地出让预公告，通过深圳城市土地展及通过各类有效媒体告知潜在买家，主动积极推广土地供给信息，受到了市场的广泛的关注。

　　业内人士接受南海网记者采访时称，每亩654.36万元，楼面地价达8176元/平米，这创下今年海南土地拍卖新高，可见在当前全国房地产市场低迷的情况下，海南的一流土地资源仍然受到市场的认可。