海航2.6亿港元出售香港铜锣湾物业 一年蚀7000万

近年积极沽售物业套现的海航集团，消息指新近再蚀让沽货，该集团去年透过「买壳」方式购入的铜锣湾精品豪宅yoo Residence顶层复式巨宅及一篮子物业，刚以约2.6亿元易手，短短一年，帐面蚀7000万元。

消息指，海航集团去年向资本策略(00497)买入铜锣湾yoo Residence一篮子物业，包括顶层复式巨宅、一伙中层一房单位连五个车位，造价约3.3亿元；同时以约1.2亿元买入项目地下连一楼舖位，两宗交易均以「买壳」方式进行。 

报道称，两个月前，海航在市场上为该部分物业寻找买家，一度报价达到3.6亿港元。

惟市场反应冷淡，海航要一噼再噼，终以约2.6亿元将物业卖出，折合实用呎价约50544元，按去年买入价约3.3亿元计，帐面损失约7000万元。 

此外，海航在数月前将去年同时买下的一个地下连1楼的商铺以8650万港元的价格出售，买家为香港一家名为荣企的公司，较去年1.2亿港元入手的价格亏损了3350万港元。

换言之，海航今年沽出的yoo Residence一篮子物业，合共帐面蚀约1.035亿元，连佣金料损失约1.06亿元。 
      今年以来，海航在香港连续出售其持有的地产类资产。
      2月份，海航集团把香港启德区6565号地块和6562号地块以159.59亿港元卖给了香港恒基兆业地产（00012.HK）。
      3月份，海航又把位于九龙启德第1L区1号地盘新九龙内地段第6564号以63.59亿港元的价格卖给了会德丰（00020.HK）。
     目前，海航系在香港仅剩下启德区内第6563号地块。而这幅此前被多家地产商盯上的地块，海航集团控股的香港国际建设投资（00687.HK）已在5个月前为其融到了50.47亿港元。
      除了出售地块之外，海航还卖掉了在香港金钟的一处办公室。
      3月21日，海航已于今日出售位于香港金钟力宝中心的一处办公室，成交价为4000万港元，折合单价为28000港元/平方英尺（折合243300元/平方米），较该物业的市场价值38000港元/平方英尺低了近两成。
      截至目前，海航在香港出售地产类物业已套现至少227亿港元。

(房掌柜整理来自澎湃新闻、香港经济日报、大公报、明报）