致敬白银时代2008-2018：中山十年房企排名有哪些变化？

编者按：2008年，房掌柜从金融风暴中出海，经历过波谷的低潮和浪尖的激越，越过狂风大浪，看过碧海蓝天，以梦为桨、继续出航。十年，房掌柜作为亲历者更是见证者，见证了房地产快速发展的十年风云变幻。

岁月如刀,浮生若梦，十年，中山楼市有值得诉说的故事、还得许多值得想起的人和事，楼市亦然。2008年至2018年，十年间，中山楼市变化无常，而房企之间的竞争也无时不在。位居榜首多年的“地头蛇”雅居乐、竞争日益激烈的黑马海伦堡、敏捷地产以及后来纷纷进驻中山的外来房企，彼此之间上演了一出又一出精彩大戏。下面，让我们一起来回顾下，这十年间，中山市房企榜单前十有哪些变化？房企之间的"爱恨情仇"或许也可由此窥得一二。

2008年—2010年 房企排名波动较大

2008年-2010年受市场环境的影响，中山市房企排名波动较大，不过从榜单数据来看，远洋地产、雅居乐、海伦堡等大企业始终位居榜单。而在这时候，中山一家本土房企——中山市凯茵豪园房地产有限公司在前两年始终抢占榜首。但后续乏力，终在2010年被远洋地产反超，中山市凯茵豪园房地产有限公司位居第二。另外，海伦堡后两年发力，由2008年的第八名到2010年抢占榜单前三甲。

（数据来源：中山市国土资源局）

远洋地产自2006年进驻中山以来，业绩一直很可观。2010年，远洋地产重点拓展二三线城市，在中山的业绩更为乐观，其旗舰项目销售额均位列全市之冠。但随着本土龙头老大雅居乐的崛起以及外来房企的进入，竞争日益加大，远洋地产的冠军之位也受到威胁！

2011年 过江龙VS地头蛇 外来房企榜单过半

2011年，作为本土企业的雅居乐位居榜首，并开启了中山雅居乐时代。据统计，2008年-2018年期间，雅居乐共有6次傲居榜首。而去年的冠军远洋地产不敌，被压至第二，敏捷地产一跃之榜单前三甲，而恒大、中信等外来企业也相继入榜。

（数据来源：中山中原地产）

从全市成交的项目金额来看，远洋城以20.39亿元高居榜首，雅居乐三项目入榜。通过榜单来看，外来开发商占6席，本土开发商占四席。不过，雅居乐作为中山老大的位置还很难撼动，但随着保利项目、越秀项目的入市，外来开发商在中山的份额越来越多。

（数据来源：合富研究院）