SOHO中国去年净利增4倍 潘石屹：剩下的楼不卖了

SOHO中国在结束“卖卖卖”模式后，2017年净利润增长4倍多。SOHO中国董事长潘石屹昨日公开表示，“剩下的楼不卖了”。

　　SOHO中国发布的2017年业绩报告显示，去年实现净利润同比增长420%，总资产达到712.17亿元，总负债为374.9亿元。去年的营业额约为19.63亿元，同比上升24%；租金收入16.69亿元，同比上升11%；营业利润47.91亿元，物业平均出租率97%。

　　2017年，SOHO中国先将上海的虹口SOHO和领空SOHO以总价85.81亿元的价格出售；7月4日，潘石屹又宣布启动光华路SOHO2项目的整体出售。SOHO中国2017年半年报显示，公司所持待售的处置组资产还有40亿元。

　　“过去销售出去的都是非核心资产，留下来的都是核心资产，是不可替代的，账面评估值都要比市场上的价值要低，剩下的资产都不卖了。”潘石屹表示，对于光华路SOHO2项目来说，市场上也没有这样的大老板能够买，因此决定继续持有。

　　租赁业务已成SOHO中国的核心业务。潘石屹在2012年就宣布，SOHO中国从“销售”向“自持”物业转型，公司的业务重点放在租赁业务上。2015年初，潘石屹创办了共享办公产品SOHO 3Q。到目前为止，SOHO中国已拥有26个SOHO 3Q中心，目前物业平均出租率达97%。