襄阳：实施租购同权允许房企增加住房租赁经营范围

    近日，襄阳市房管局正式发布《襄阳市加快培育和发展住房租赁市场责任分工方案》，称到2020年全市将基本建立购租并举的住房制度，基本形成成型的住房租赁市场体系。

　　《方案》指出，允许房地产开发企业、中介机构和物业服务企业增加住房租赁经营范围。

　　同时，鼓励成立住房租赁的专业经营企业，可通过购买或长期租赁的方式筹集房源开展运营；鼓励通过积极组建国有住房租赁企业等方式培育和发展租赁市场主体。

　　鼓励个人依法出租房屋。同时，发展“城中村”现代租赁服务业，扶持企业参与老旧社区、“城中村”和厂区住房微改造。

　　《方案》指出，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学权益，由居住地所在区教育行政主管部门按就近安排和服从调剂原则安排到学校就读。

　　《方案》提出，租房户可提取公积金。职工在本市连续交存3个月公积金，只要家庭在本市无房，在租房合同登记备案后，可提取夫妻双方的公积金用于支付房租。

　　为了发展和培育租赁市场，《方案》还提出要增加租赁市场供应，将租赁住房纳入年度发展规划，探索在重点学区、主要商圈、工业园区等供需缺口较大的区域新建租赁住房，在村集体土地上建租赁住房等。

　　另外，还允许改建房屋用于租赁。允许将宾馆、酒店、写字楼等商业用房改建为租赁住房，其土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。