海口银泉花园房屋销售出现异常遭投诉 网签系统被关闭

4月11日下午3时左右，海口市南海大道2号祥昌商住小区内，阿里山山装饰设计(海南)有限公司法定代表人骆顺军，被数十名购房者堵在了公司，就在他欲摆脱购房者离开时与业主发生冲突。随后，数十名购房者以骆顺军涉嫌诈骗为由，将其“送”到海口市琼山区公安分局报案，发生这一幕的背后有何隐情呢?

　　上述购房者主要是购买了海口银泉花园的业主，引起大伙儿强烈不满和愤怒的是，阿里山山装饰设计(海南)有限公司，挪用了部分购房者交的房款，且与开发商之间沟通不畅，导致部分房屋出现“一房两卖”的现象。

　　“我们要求退款，他们说没钱。现在是要房子没有，要钱也没有。”当天下午，南海网记者来到海口琼山公安分局了解情况时，一名购房者称，阿里山山装饰设计(海南)有限公司收了购房者的房款，未及时交给开发商，有上百万元不知去向。眼看到了交房时间，很多购房者还不知道房子在哪儿，且有些确定了具体房号的房屋，又被开发商卖给了其他人，令业主不满。

　　据了解，银泉花园小区位于海口市白水塘附近，由海南银泉进出口贸易有限公司开发。公开资料显示，2016年10月1日，开发商委托阿里山山房地产营销策划(海南)有限公司代售银泉花园小区房屋。

　　海口银泉花园小区业主与阿里山山装饰设计(海南)有限公司签订的协议。南海网记者 姜飞 摄

　　海口银泉花园小区业主与阿里山山装饰设计(海南)有限公司签订的协议。南海网记者 姜飞 摄

　　今年2月25日，海南银泉进出口贸易有限公司在媒体上发布声明，称阿里山山房地产营销策划(海南)有限公司2016年10月1日开始代理银泉花园房屋销售，截至2017年3月1日，此销售行为已结束。并称，只对2017年3月1日前交付了首付款(30%房款)的购房者负责。在此之前未向开发商交付30%款项，并同步提供按揭办理所需手续的客户，对其销售行为不予认可，所发生的经济责任与海南银泉进出口贸易有限公司无关。业主们发现，3月1日之后，阿里山山装饰设计(海南)有限公司还在销售银泉花园小区房屋。

　　经琼山公安分局民警初步调查了解，阿里山山装饰设计(海南)有限公司法定代表人骆顺军尚不构成诈骗。骆顺军坦言，他们公司先后收取了业主八九百万的房款，其中有100多万元用于了其他项目，大部分还是交给了开发商。近期公司资金紧张，月底资金到位后，业主要求退款的就退款，要房子的给房子。

　　4月11日下午，银泉花园开发商一名负责人王先生告诉记者，针对上述问题，开发商会配合阿里山山及业主解决好问题。

　　4月11日下午，海口银泉花园小区数十名业主，将代理销售海口银泉花园房屋的阿里山山房地产营销策划(海南)有限公司负责人骆某堵在公司，图为骆某(中)在琼山公安分局和业主交流。南海网记者 姜飞 摄

　　记者获悉，银泉花园房屋销售的问题引起海口市住建局高度重视，目前已关闭该项目的网签系统，若购房者与开发商签了购房合同还未网上备案的，可以向住建部门申请补录备案。

　　南海网将继续关注事件进展。