2016年终盘点商圈篇：商业混战升级 2017年再添新军

2016年是海南商业地产“百花齐放”的一年。尤其是在海口，这一年，海口新城吾悦广场、喜盈门建材家具生活广场、海口万达广场、海航日月广场以及远大购物广场五大商业综合体相继开业。这些商业综合体的开业，改变海口商业以往单一形态转向多元化方向发展，构建现代商业新格局。

“椰海商圈”商业体量傲视海口 三大商业综合体大PK

城南片区作为海口新型商圈的崛起之地，所拥有的商业体量堪称海口的商业“巨擘”。据房掌柜所了解，喜盈门建材家具生活广场于9月28日开业，拥有商业体量达60万平米，这一庞大体量占城南片区多半。大体量包含业态也很丰富，集齐喜盈门国际家具广场、喜盈门国际建材广场、喜盈门海南艺术品广场、喜盈门美食休闲广场、一站式儿童教育广场等五大业态广场。海口新城吾悦广场紧随其后在10月28日开业，开业打出连续三天全场五折优惠活动，引发海口消费热潮。

海口新城吾悦广场拥有近20万平米的商业面积。作为新城控股华南地区献礼之作，海口新城吾悦广场目前汇集155个品牌知名品牌进驻，涉及零售、服饰、休闲娱乐、餐饮、儿童等各种品类，全方位满足海口市民多元生活需求。体验业态方面，星轶国际影城、东方金柜KTV、多奇妙儿童乐园及62家特色餐饮品牌在内的不同体验品牌。

喜盈门与新城吾悦广场连番开业，海口万达广场也随即加入“战场”。拥有15万平米商业体量的海口万达广场选在12月23日平安夜前开业，基于万达在商业运营的“好口碑”，开业当天人气也不逊色与新城吾悦广场。此外，海口万达广场开业当天玩起“灯光秀”，中国首个5000平方米的凤凰飞舞大型灯光场景在此点亮。

海航日月广场品牌云集 ZARA与HM两大快销旗舰成“法宝”

城南片区商业争夺战“厮杀火热”，国兴片区海航日月广场“一家独大”。除了占据优势位置，产品业态上诚意满满。不但祭出 ZARA与HM两大快销“法宝”，还引进Bershka、无印良品以及Adidas sportswear collective等主力品牌。除了产品业态丰富，建筑形态具有创意。

据房掌柜了解，日月广场的12座商业建筑均以12星座方式加以命名，整座广场辅以六座以“星”命名的中庭，寓意日月广场为守护每位顾客的专属幸运星。以“星光大道”串联音乐喷泉广场、雕塑广场和三角梅广场三大广场。

此外，因日月广场是由海南本土企业海航打造的，根据其在航空业的优势，将在日月广场引进免税店这一主力店，这是海口其他商业综合体没有的优势，免税店的入驻势必会带来外地游客的流量。据房掌柜得知，海口目前唯一的免税店面积仅2150平方米，根据此前政府报告得知2016年上半年三亚全市旅游总收入145.39亿元，免税商品营业收入达25.47亿元，占全市旅游总收入的17.5%，开业两年来，三亚国际免税城接待顾客达920余万人次，免税销售额超80亿元。所以免税店这一主力店的入驻，无疑将对日月广场的人流量保驾护航。

远大购物广场开业填补西海岸商业配套空白 商业战争再添新军

作为海口房地产开发热门之地的西海岸片区曾因商业配套的匮乏而成为“鬼城”。如今，远大购物广场开业，不仅弥补西海岸商业配套的空白，更成为西海岸商业运营的范本。据房掌柜了解，远大购物广场总建筑面积约37万平米，商业面积约13万平米，远大购物广场海口店总面积约7.5万平米。房掌柜了解到，该项目将引进9000㎡全国知名好百客精品超市、3000㎡全球知名探乐儿童乐园、中影真IMAX巨幕影城三大主力品牌自主运营。项目将采用多业态组合的经营模式，主营百货、超市、餐饮、娱乐休闲业态。

除了远大，王府井与宝龙也随后加入西海岸商业“大家庭”。2016年12月7日，宝龙地产收购长影集团“环球100”项目51%的股份，为西海岸片区的商业综合体添助力。远大购物广场商业面积约13万平米，王府井生活广场总建筑面积3万平方米，都是集生活购物、社交娱乐、餐饮聚会、影音盛宴等多功能为一体的新商业综合体。而宝龙地产的主打产品“宝龙城市广场”是集大型购物、品牌商店、美食、娱乐、文化、休闲、住宅和酒店于一体的城市综合体。届时，西海岸片区的商业将迎来发展“新机”。

2016年，海口商业综合体“遍地开花”，除了海口新城吾悦广场、海口万达广场、喜盈门建材家具生活广场、海航日月广场以及远大购物广场五大已开业商业综合体。万达集团还计划在海口美兰区和琼山区再建设两个商业综合体以及桂林洋建造万达文化旅游城，三区联动提升品牌凝聚力。除了万达，华润万象城也将于2017年1月迎来营销中心开放。海口商业争夺战或将延续至2017年。