九龙宅地9月30日截标估值75.4亿港元或成新高价地

来源：观点地产海南房掌柜 2016-09-30 08:51:22

[摘要]9月29日市场消息，位于香港传统九龙豪宅地段的第6533号的用地将于9月30日截标，该地块的估值达75.4亿港元。资料显示，该地块为九龙笔架山龙翔道的新九龙内地段第6533号的用地，处于传统九龙豪宅地段，上月初已 ...

9月29日市场消息，位于香港传统九龙豪宅地段的第6533号的用地将于9月30日截标，该地块的估值达75.4亿港元。

资料显示，该地块为九龙笔架山龙翔道的新九龙内地段第6533号的用地，处于传统九龙豪宅地段，上月初已开始招标，将于9月30日截标。地块面积为23.52万平方呎，最低楼面面积为20.57万平方呎，最高楼面面积34.28万平方呎。

观点地产新媒体获悉，该笔架山地块附近曾拍出楼面呎价20534港元的九龙高价地。有分析指出该地块景观较好，属于市区优质地块，可发展低密度豪宅，而项目规模较大，或将吸引多家大型发展商参与竞投。

此外，由于近期香港土地市场卖地较为理想，不少地块均以高于预期的价格出让，意味着开发商购买土地的欲望增加，加上楼市成交也比较火热，因而市场人士对该笔架山地块的楼面地价估值也由20000港元被调高到了22000元，估值增幅10%，总地价估值达到75.4亿港元元，或将成为新的九龙高价地。

分析表示，按此投资金额及发展规模推算，相信入标的财团会以大型发展商及内地财团为主。

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责任编辑：符海琪

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九龙宅地9月30日截标 估值75.4亿港元或成新高价地