海口土拍再现房企疯狂“囤地” 海航8.15亿勇夺红城湖一地块

海口土拍再现房企疯狂“囤地”！

7月25日下午，海口市国土资源局决定以拍卖方式出让2幅地块（红城湖片区棚改项目中的二块国有建设用地以及博义盐灶八灶片区棚改项目中地块Y-01、Y-10、Y-12三宗地）的国有土地使用权。

据悉，第一轮拍卖的地块为红城湖片区棚改项目中的二块国有建设用地，拍卖起价为81000万元，该地块总面积50461.32平方米，地块D11-1用途为城镇住宅用地，地块D12为城镇住宅用地含商业用地。其中，D11-1地块，面积30138.8平方米，出让年限为70年；D12地块面积20322.52平方米，城镇住宅出让年限为70年，商业出让年限为40年。

土拍伊始，海南高和房地产开发有限公司（海航旗下公司）加价500万，以81500万的价格一举拍得该地块。据相关统计，海航此举创造了海南历史综合住宅类地价新高，红城湖片区的发展也有更多值得期待的精彩。

第一轮的精彩拍卖，被海航集团以高价画下句号。

随后进入第二轮的拍卖，此轮竞拍的是博义盐灶八灶片区棚改项目中地块Y-01、Y-10、Y-12三宗地，项目总面积是71557平米，用途均含城镇住宅和商业，起价76380万元。开拍后绿地集团加价700万，以77080万的价格竞得这三宗地。

据了解，第二轮拍卖出让的用地属博义盐灶八灶片区棚改项目中的三宗地的面积、用途和出让年期分别为：地块Y-01，面积48307平方米，用途城镇住宅（含不大于17%商业），其中城镇住宅出让年期为70年，商业出让年期为40年；地块Y-10，面积14948平方米，用途城镇住宅（含不大于19%商业），其中城镇住宅出让年期为70年，商业出让年期为40年，属安置区用地；地块Y-12，面积8302平方米，用途城镇住宅（含不大于18%商业），其中城镇住宅出让年期为70年，商业出让年期为40年，属安置区用地。

据估算，博义盐灶八灶片区地块综合楼面为2530元/平方米。至此，绿地在海口再下一城！