海口6月新盘市场15盘将入市 刚需仍是房企必争之地

近日，“海口再度入选中国宜居城市竞争力十强”刷遍海南各圈层头条。据《中国城市竞争力报告2016：新引擎：多中心群网化城市体系》报告指出，2015年，在中国289个城市的宜居竞争力中，海口再次进入中国宜居十大城市榜单前十，是继2013、2014年后连续3次登榜。不仅如此，2015年一整年中海口环境空气质量名列全国74城市中首位，可谓是实至名归。优越的空气质量以及宜居的城市竞争力，使得海口的房地产投资热高温不下，海口城市未来发展的增值潜力无可限量。

纵观近两年海口房地产市场的发展，“东进、南优、西扩、北拓、中强”城市发展格局的“四字真言”始终贯穿其中。尽管5月份和6月份是海南传统的淡季，但海口作为海南省省会，又是以刚需市场为主，受到淡季的影响微乎其微，5月份海南成交8087套，海口成交5723套，占总成交70%，足以见海口刚需市场的猛劲。

海口本地开发的产品多样，设计住宅、商铺、公寓、别墅以及写字楼等，6月份海口共有15盘入市，城南片区占据两席之地，分别是打造智能非毛坯社区的中海锦城和以纯别墅产品为主的金岛国际，城南片区是是目前海口品牌开发商密集的区域，也是品牌商业密集的区域，也是投资热点，此区域的实力毋庸置疑。央企保利进军海口湾之后，开始对秀英港大刀阔斧的改造，地理位置的优越性加上产品的创新性使得保利中央海岸项目销量持续走高，本月底也将迎来二期开盘。

西海岸片区本月也有2盘入市，打造轻奢青年公寓产品为主的芒果社以及西海岸标杆项目海域阳光二期，西海岸一直是海口房地产板块的“重头戏”，离海口市区不远不近的距离、优美的海景资源、宜居的环境，未来海口的新中心，其区域宜居环境无可挑剔，但周边生活配套的不完善性以及较低的入住率应引起开发商们的重视，并商讨出解决之策，才能更好的提升产品的竞争力。国兴片区地处海口市中轴位置，省政府、省图书馆、省歌剧院以及连锁大卖场等生活配套完善，使得这一片区的刚需市场较为强劲。

海口6月新盘扎堆入市抢占先机，各大房企加大了推盘的力度，购房者的入市节奏也依然较快，这都会促使6月份海口本地刚需市场交易继续活跃。