房掌柜在和一业内人士讨论时,其笑言:“房企之说以将项目建到所谓的郊区,是因为城区已经没有可开发的土地。”这句话一点不假。
“城市外扩”是每一个发展中的城市都会面临的问题。显然,随着老城区发展逐渐饱和,且前期规划不足难以承担起城市发展的重担,加之,城市人口的外溢,交通越来越便捷,原来很多人们传统观念中认为偏僻的地区,如今已经成为新的居住区。迫切需要相应的商业配套项目,随之新的商业圈将会加速成型。例如海口城南区、西海岸等区域兴起的一些综合体项目,在商业配比上除了考虑满足生活的便利性功能外,还为提供更多服务、娱乐等各方面的功能,开始出现一些集中式商业,实现传统的零散型社区商业向多功能集中式商业的转变。将为新商圈的打造带来不可多得了发展机遇。以城南区为例,短短几年间商业项目就如雨后春笋般,迅猛发展。
海口城南区属于海口龙昆南主干道的延长线,也是进出海口城区的主要交通枢纽,近几年随着城市的外扩,观澜湖、新城、恒大、中海等知名房企纷纷进驻城南区,加之市政规划的完善,城南区将实现发展。
2014年年底,新城控股进驻海口,综合利用高铁、高速、公交、机场等交通优势,辐射百万人流商流,以高品质的城市综合体划破传统市中心商业主导的单一局面,带动海口商业繁荣。
2022-02-17 10:31
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