“楼市之秋”海南逆流而上 5月第二周成交量环涨23.58%

陵水琼海成交量上涨 海口三亚成交量回落

从海南各市县的商品房成交数据来看，五月第二周海南各市县环比上周总体成交量较平稳，个别市县增幅明显。陵水可以称得上是五月第二周海南楼市的一匹黑马，五月第二周陵水商品房共签约208套，环比上周上涨550.00%；签约面积为1.952801万平方米，环比上涨404.84%；总签约金额也达到了28379.80114万元，环比上涨188.47%，签约住宅均价约为14532.87元/㎡，环比下跌42.86%。在陵水这一系列量增价跌的数据之下，陵水楼市降价暗潮涌动，但五月第二周陵水签约住宅均价仍远高于同期海南楼市的平均水平，也许降价只是市场的理性回归。搜房网数据中心资料显示，陵水县4月成交土地12.0584公顷，均为海南陵水碧桂园润达投资置业有限责任公司入手，龙头房企“圈地”加大了陵水房价上涨的压力，陵水市场整体价格走势，还有待考量。

相对于陵水楼市成交量的暴增，五月第二周三亚楼市相对冷清，三亚商品房此周共签约178套，环比下跌7.77%；签约面积约1.669452万平方米，环比下跌14.05%；总签约金额约34967.03014万元，环比下跌22.11%；签约住宅均价20945.21元/㎡，环比下跌9.38%。相比五月首周，五月第二周海口楼市商品房的成交量、签约面积、总签约金额也有所回落，但签约住宅均价为8314.26元/㎡，环比上涨29.39%。