海口金沙湾西海岸最后的黄金地出让 4月9日截止报名

“海口金沙湾项目前期已经投入了10个亿，为缓解前期投资压力，政府将金沙湾片区内的一些地块拿来招拍挂。”海口秀英区政府重点项目办一知情人告诉记者。记者从海口市国土资源局了解到，目前，海口西海岸长流组团金沙湾片区两宗地块已经挂牌拍卖。3月18日开始报名，截止日期至4月9日。

  此次招拍挂的两宗地块均位于海口西海岸金沙湾片区D0501、F0203。总面积87658.17平方米。其中D0501地块为商业综合用地，总面积为50993.97平方米，出让年限为40年。挂牌起始价为6105元/平方米。F0203地块为二类居住用地，总面积为36664.2平方米，出让年限为70年，挂牌起始价为5036元/平方米。

夜晚的金沙湾

  据了解，金沙湾片区位于长流组团西侧，东起粤海铁路，南至南海大道、盈滨半岛，西至海边，北至新海港，规划用地面积14.18平方公里(含人工岛)，由海南恒盛元国际旅游发展有限公司总投资58.67亿元进行一级开发建设，建设年限为6年，内容包括风情小镇区、商务社区、游艇社区、安置社区、养生度假区等。

  据金沙湾项目工作组组长吴习文介绍，目前，该项目已完成一期路网铺设，目前将开始二期路网建设。同时将计划在今年6月开展荣山寮村等村庄的旧改工作及安置房建设。吴习文表示，海口可开发的热带滨海土地资源有限，金沙湾因拥有极其罕见的金沙滩而得名，是海口少有的未开发的处女地，因此金沙湾片区具有很好的发展前景，片区地块有望溢价成交。“海口西海岸不少土地已经出让完毕，像金沙湾这样的地块已经十分少有。可以说是黄金地块。”房产资深人士李明说。

  南海大道城镇住宅用地出让

  此外，记者获悉，位于南海大道168号保税区内的一块国有建设用地使用权以挂牌的方式转让。该宗地块属于规划中的海垦路延长线西侧，紧邻南海幸福城项目，现状为道路用地。土地面积为4730.51㎡，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限至2064年02月15日。该地块的土地使用权人为海口保税区开发建设总公司。地块挂牌转让起始价为3749元/平方米。要求企业的注册资本金必须在2000万元人民币以上(含)。不接受联合体报名。且在报名之前缴纳1773万元竞买保证金。