衍宏悦府是衍宏集团打造的低密度、小高层精品观海洋房，建筑造型从使用功能出发,不过分装饰,讲究比例适度,强调形体的明快、简洁，以简约、时尚大气手法营造“高效、舒适”的生活氛围，具有时代气息，外形使用富有现代感的材料,浅色面砖、质感涂料、金属板等的不同材料搭配突出不同功能的划分，表现出了建筑稳重、和谐、明朗的感觉。
小区由3栋10--13层的纯板式小洋房组成，标准层一梯两户，由两个单元组成，总共125户。每户面积大约为95--131㎡。户型全明通透，方正舒适，利用率高，100平米以上的户型均有超大双阳台。

幼儿园 美丽沙幼儿园(公立)、海大幼儿园                                                                                              

中小学 滨海九小美丽沙分校、海南华侨中学美丽沙分校、景山学校                                                                      

大学 海南大学                                                                                             

综合商场 鹏辉广场、家乐福超市、南国超市、海大北门小吃街                                                                            

医院 海口市人民医院                                                                                             

银行 工商、 中行 、建行 、光大等。                                                                                             

小区内部配套 健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所

地处五西路主干道，交通便捷