海口观澜湖坐落于万年火山岩地貌之上，占地21.25平方公里，约3.2万亩，是海南目前在售楼盘规模最大配套最高端最齐全的社区。它是由香港骏豪集团斥资300亿倾力打造，集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化、养生等为一体的国际综合度假区。

观澜湖新城位于观澜湖的东北角，致力于打造海南岛百万平米生活特区。此区域的住宅景观分为两面，北面可看到和兰桂坊娱乐街区和市区，南面可观看到黑石球场和政府承诺永不开发的万顷千年古荔枝林。区内有兰桂坊娱乐街区、免税商城、冯小刚电影公社、五星级酒店群等多个国际顶级高端配套，能多方位满足各个年龄阶层的业主需求。

其中兰桂坊斥资20亿打造的兰桂坊娱乐时尚街区，占地5万多平方米，拥有超过50家的时尚餐饮美食店、酒吧、会所、KTV等。同时这里拥有亚洲最大的石矿湖，白天是悠闲休憩区域，晚上湖上有光影音乐喷泉，将为宾客奉上充满感官刺激的非凡体验；时尚大道建筑灵感来自美国标志性建筑RODEO DRIVE，为宾客营造悠雅购物氛围。

海口首家市区免税店已落户观澜湖。免税店总投资逾百亿元，总面积近100,000平方米，全球顶尖品牌一网打尽，在家门口即可尊享全方位国际化的时尚购物体验。

除此之外，观澜湖集团还吸引到四家国际著名运动娱乐品牌。北美排名第一的宾士域保龄球馆、美国著名冰堡国际花样溜冰训练中心、日本知名eXcape娱乐集团的RFC模拟赛车中心以及华语电影娱乐集团橙天嘉禾的豪华影院，共同打造海南全新运动娱乐新地标。

万豪国际在亚太区管理的首家高尔夫概念度假酒店——丽思卡尔顿酒店进驻观澜湖，万丽酒店、Hard Rock酒店相继入驻，组成了海南最璀璨的五星级度假酒店长廊，全面满足酒店、餐饮、会议、商业、娱乐、康体等多功能需要。

此外，国内首个以导演名字命名的冯小刚电影公社也在此落户，它位于观澜湖风情小镇的东北侧，它是观澜湖携手华谊兄弟及冯小刚工作室投资50亿打造的电影拍摄基地。

该项目占地1500亩，电影公社以一系列冯式经典电影场景作为设计元素，打造三条风情街分别为“1942风情街”“社会主义风情街”“南洋风情街”，完整展现20世纪中国城市街区建筑的演变史。以冯小刚电影场景为特色建筑风格的三条商业娱乐街区和一个园林景观区，将聚集不同品牌和特色的美食、餐饮、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、音乐屋、酒屋、精品店、精品酒店，让人流连于如梦的时空转换之中，礼遇“乌托邦”情节。

除了众多国际顶级商业配套落户，海南省政府、华南理工大学、伦敦大学和观澜湖集团在观澜湖海口国际度假区合作设立一所以休闲旅游学科、管理学科为主的国际化大学，实施本科及本科以上高等教育，包括继续教育和留学生教育。合作大学将以伦敦大学管理模式为蓝本，整合中西方文化、历史和教育优势，创立全球教育新模式。据介绍伦敦大学于1836年成立，其著名校友包括美国前总统约翰·肯尼迪及德国、加拿大、波兰等多个国家的元首，多名诺贝尔奖获得者。

“海口观澜湖新城”项目住宅总建面约26万㎡，分 A、B两个组团，共1441户，容积率为1.9，总占地面积为106589.56㎡，总建面为263632.19㎡。首批单位A区预计今年10月推出。户型包括98~146㎡两至三房，以及少量复式单位、三梯两户板式楼王，给业主极致尊贵。B组团户型从55-146㎡一房至三房，随心变换灵动空间，为都市新贵量身定做，最大化度假和家居体验，主景观为兰桂坊时尚街区和海口都市夜景。