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对于购房者来说能拥有一套自己的房子，真的很不容易，除了各种复杂的购买流程，还有各种各样的缴费项目，但是对于普通的购房者来说往往并不知道这些内容，下面小编就给大家介绍一下公共维修基金

公共维修基金不同于保修期满后的大修、改造。维修基金可以由业主自己交纳，业主也可委托开发企业代收。为什么有些开发商一定要在入住前强行收取此基金呢？因为有部分购房人并不急于办理产权证，也就不急于交纳此基金，这样一来，当房屋在保修期后需要进行大修、改造时，没有交纳此基金的业主就会“沾”已交基金业主的“便宜。

三、物业管理费

一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。具体的物业管理费用要以合同约定为准。

四、供暖费

北方在寒冷天气里是一定要有的，那就是供暖的费用。需要注意的是：物业公司没有权利强行和提前收取这笔费用，更没有权利以此作为不交付房屋的理由。

五、燃气、有线电视

有线电视和宽带开通的费用都是由业主自己承担，业主可以去相关的部门开户办理。当然了，除非特殊情况下，比如和开发商之前签订了协议，由开发商统一办理的话，是可以缴纳这些费用的，不然就没必要了。燃气开通费也是取决于开发商与业主之间是否有协议。如果在入住之前，开发商承诺了燃气管道入户，那这些费用就不需要业主承担。

六、装修保证金

业主在拿到房子开始装修的时候，是需要事先交纳保证金的，即如果出现装修工人破坏物业设施设备，给他人造成财产方面的损失等情况时，就可以用这笔押金支付。若没有违规操作，则会退还保证金，由此看来，交纳装修保证金是一个比较好的监督方法。

购房者要对交房时要交哪些费用做一个比较深刻的了解，因为开发商会在业主交房时会列出的各种费用，各种各样费用层出不穷，业主可不能全相信。因此提前做好功课，可避免多交无谓的费用！