8月18日，招商局商业房托主席黄均隆于中期业绩发布会上指，今年下半年将会加快改造升值，以提升物业价值，并会于集团内部及外部寻持优质资产注入房托。
招商局商业房托执行董事郭瑾指，招商局商业房托未来将继续以两条腿走路，对于存量资产会以稳字当头，不过随着政策放松，会更积极寻找物业，以稳中求更大的发展，除会于招高蛇口以及招商局集团内部寻找适合房托的项目，另一方面会于市场上寻找项目，于上半年已在北、上、大湾区寻找项目，而下半年更会拓展到有潜力的二线城市，包括一些招商蛇口已进入的二线城市。
目前房托主要写字楼物业及零售商业占比为70%和30%，郭瑾指，考虑到目前写字的供应比例大，而零售商业供应则较有序，亦可通过差异化来提升物业价值，所以未来策略会对写字楼物业及零售商业的比例有所调整，令比例更平衡。
副财务总监张喆又表示，目前房托主要融资渠道为贷款，未来会积极增加融资渠道，包括一些债券及境外融资渠道，逐步降低集团的融资成本，以健康现金流，对未来提升资产改造及收购提供资金准备。
来源：观点地产网
1月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
1月全国新房线上均价为17582元/㎡，环比微跌0.15%，二手房挂牌均价为16888元/㎡，环比微涨0.35%。
2022-02-15 10:04
终究成了“小碧桂园”？ 中梁把上市途中的物业公司卖了
在当前的房地产市场与物业环境下，于房企而言放弃物业平台上市或许何尝又不是一个正确的决定。
2022-02-15 10:03
多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
由于信用危机是否已结束尚不明朗，同时国内资本仍在谨慎观望，因此房地产行业整体表现在短期内不会有太大变化。
2022-02-15 10:03
胡葆森：建业接下来要坚持三个字——少、小、好
胡葆森表示，“少、小、好”，“少”就是尽量不要再开辟新的赛道、接下来将不再追求规模的过快增长、只有做少了、做小了，才有可能做好。
2022-02-15 09:59
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
