海口市江东新区起步区CBD地块出让 起始总价33169.2万元

    日前，经海口市人民政府批准，海口市自然资源和规划局决定将海口市江东新区起步区CBD地块2-01、2-02两块国有建设用地使用权以挂牌方式分别出让，其中，江东新区起步区CBD地块2-01起始价为22323.8万元，江东新区起步区CBD地块2-02起始价为10845.4万元。

　　本次挂牌出让的用地位于海口市江东新区起步区CBD地块2-01、2-02，土地面积分别为14105.91平方米(21.16亩)、6853.22平方米(10.28亩)，土地用途均为商务/商业混合用地，其中商务金融用地占比95%，零售商业用地占比5%，土地出让年限40年。

　　根据海口市江东新区起步区CBD控规初步成果，地块2-01内东西走向、南北走向各控制不小于10 m宽度的廊道;地块2-02内东西走向控制不小于10m宽度的廊道，地块内东侧南北走向控制不小于5m宽度的廊道。此外，规划廊道仅做景观、广场、人行通道等功能使用，建成后并对外开放，不得设置任何围挡设施。

　　据悉，两地块为海口市存量建设用地，目前地块安置补偿落实到位、地上附着物已清表、土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具备动工开发必需的条件。

　　此外，本次挂牌出让两块国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后6个月内动工， 2年内完成项目建设。超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定。