从谨慎布局到全面开花 这家房企为何如此看好石家庄？

两年前，当万科首次来到石家庄，业内惊呼：石家庄正式迎来了大房企的时代！因为，万科在中国地产行业的地位，决定了，它在哪里落子，就会为那个城市带来全新的居住体验。

彼时的石家庄，既度过了无序开发最混乱的历程，又迎来了品牌房企扎堆入石的品质前夜。此时落子，相比2014年动辄90%以上的违规销售乱象，时机更加成熟，人们对于好房子的需求更加迫切。

润德·万科翡翠公园

于是，经过深入调研与艰难谈判，万科拿下了位于新火车站商圈的留村地块，开发建设了第一个项目——润德·万科翡翠公园。

短短两年，从一个项目拓展为一城六盘，万科在石家庄走过的路程，代表了许多一线房企的路径：从谨慎考察到尝试接触，最后到全面布局。

似乎，石家庄这座低调内敛的城市，在面对外来品牌的审慎眼光时，总要经历这些波折。

那么，究竟是什么因素，吸引了众多如万科般貌美姑娘的青睐？石家庄这座城市，又有哪些魔力，让众多房企留下来且四面开花？

壹   内秀型城市的爆发力

实际上，吸引万科进驻石家庄的，还是这座城市本身具备的潜力与价值。

房掌柜印象深刻的是2017年，在一次与本土房企签署战略合作的会议上，石家庄万科总经理辛增亮就曾表示：石家庄是一座包容性和成长性很强的城市，可以用“北方深圳”来形容。由此可见，万科对石家庄的重视程度。

万科是这样看待石家庄的，也是这样布局的。

万科紫郡

房掌柜在一份资料中看到，短短两年时间，万科已经在石家庄布局了六个项目，分别为润德·万科翡翠公园、万科·新都会、万科紫郡、万科·翡翠书院、嘉实·万科中央公园及正定文化村项目。

不仅万科，许多一线房企，同样在短短两年内，布局了不少项目。甚至连华远地产这样的百强外房企，也要以高价地拿下在石家庄的市场份额。

石家庄，迎来了房地产开发的美好时代！

单以今年一季度的土拍市场数据就可见一斑：石家庄2019一季度卖地2257亩地，揽金112.5亿。