东莞住宅2月只成交1271套 仅万碧2房企成交量超300套

随着3月“小阳春”的到来，2月楼市的成交龙虎榜也相继出炉，虽然楼市的供应量和成交量双双回落，但成交量同比去年2月微涨11%。

粤港澳大湾区规划的面世，开发商都开始蠢蠢欲动，预计3月楼市的供需将迎来回升。

2月东莞住宅成交1271套

据优房超•瑞城搜统计数据显示，2月东莞住宅新增供应累计483套，供应面积合计7.14万㎡，环比下滑8成，同比去年同期下跌将近6成。

　　在成交方面，由于受淡季和春节假期的影响，东莞楼市2月住宅网签面积约14.33万㎡，成交1271套，同比微涨11%，环比减少约5成。

　　由于2月是楼市淡季，同时受春节假期的影响，开发商推货意愿不大，前半个月东莞楼市在供应成交方面低迷。随着湾区规划的正式出台，东莞楼市商品房的供应成交双双回暖。

　　仅有万、碧2房企成交量超300套

　　“春节效应”显著使房企的成交业绩不景气，几乎所有的房企成交面积环比都出现不同程度的下滑，但同比去年2月，过半企业的成交面积同比上涨幅度惊人，尤其是卓越、汇景、阳光城和城建，面积同比上涨都超200%。

　　据东莞中原数据显示，在东莞2月楼市成交排行榜中，万科以3.58万㎡的成交面积拔得头筹，主要得益于万科第五城、万科皇马郦宫、万科中天城市花园等网红项目，三盘贡献153套住宅，约1.7万㎡；碧桂园以2.13万㎡的成交面积紧随在万科身后，沙田碧桂园和虎门滨海城都是碧桂园2月成绩亮点的大功臣；位列榜眼的是卓越，成交 1.61万㎡，同比去年大幅上涨308.41%。

　　2月，在东莞楼市顺卖的项目中，值得一提的是，万科第五城的成交量比较出众，以“103套的成交量、1.02万㎡的成交面积”位列榜首，其余项目的成交都不足百套，其中卖得比较好的项目主要集中在城区和滨海片区。