品牌房企争相落地 海口成海南建省30年发展排头兵

1988年4月，海南建省并成立经济特区，脱离广东省的“怀抱”成为区域发展的“新秀”。正值30而立之年，海南向人们提交了一份满意的答卷。海口美兰机场、凤凰机场涅槃重生，为海南的旅游市场输送了数以万计的客源，是海南内外传输和发展的桥梁。城市换代更新的步伐加快，破败的城市小街道已经改造成双向3车道的大马路。各大品牌商场拔地而起，成为海南发展的新名片。

海口作为省会城市发展突飞猛进，是国家“一带一路”战略支点城市。2007年，海口提出要按照“中强、西拓、东优、南控”的发展思路，以广阔的视野拓展海口的城市发展空间，逐步形成中心带动、轴线辐射、组团式的城市发展格局。自此海口开启招商引资模式，各大房企争相“瓜分”优势地块，打造宜居新城，海口的发展也开始走上“高速”模式，成为海南经济发展的“排头兵”。

据省统计局资料了解到，2017年海口生产总值遥遥领先，以1390.48亿元的总值登上海南省经济发展第一的宝座。而2018年伊始，海口“大动作”不断，美兰机场二期、五源河体育场、市民游客中心等重点项目建设不停歇，争当新春建设“开门红”。

 数据来源：海南统计局

国际旅游岛成立 品牌房企落地海口

海南的房地产在上世纪曾经辉煌一时，然而在1993年因开发过度造成楼市崩盘，这场危机一直持续到2006年左右才结束。海口也难逃一劫，如今的海甸岛仍然能看见上世纪遗留下来的烂尾楼。进入21世纪海口的楼市开始有了起色，随着政策利好各大房企以“试探性”的态度入驻。相对于三亚，海口的房地产起步较慢。2010年海南国际旅游岛成立，“海景房”逐渐成了度假的标配，2015年开始，各大房企开始在西海岸开启“圈地运动”。目前，西海岸聚集了宝龙、远大、鲁能、绿地、雅居乐、华侨城等品牌房企。根据海口政府“中强、西拓、东优、南控”的发展思路，海口主城区往外拓展，依赖于海口动车站的百万人流，城南片区得到重视，恒大、中海、新城、碧桂园、万达不甘示弱，依次拿地站稳脚跟。江东区域开始实施“大跃进”模式，美兰机场二期、南渡江大桥、新东大桥一座座“跃然”于地图上，交通的更新换代也迎来房企的青睐。万达、鲁能、绿城、绿地开启“造城”计划，江东组团发展正当时。

文旅地产再加码 西海岸新城雏形初现

作为海口未来的新城区，西海岸的发展步伐从不停歇。作为海口滨海地产的第一板块，西海岸既是海口楼市复兴的第一大功臣，也是持续发展引领城市居住向西迁移的先锋。近年，随着海口新行政中心整体迁入西海岸，新国宾馆、海口国际会展中心、海南省体育中心、艺术馆、博物馆、长流物流港、海口火车展等都一一勾勒出一个品位高尚又充满活力的未来海口新城。去年4月份，西海岸南片区一次性挂牌5宗地，经过激烈的角逐总面积超16万方的西海岸南片区国有建设用地由华侨城以12.3亿元竞得，也宣示着文旅巨擘华侨城首驻海口，使得西海岸区域在旅游度假方面的优势越加明显。

西海岸航拍图

作为西海岸新城的主心骨项目——“长影海南 环球100”主题乐园也将在8月试业，据了解，长影“环球100”是集影视娱乐、创作、制作、教育、演艺、交流于一体的国际化大型文化产业项目，也是海口娱乐产业的支柱。该项目开业表示着西海岸大型配进入完善阶段，提升宜居程度。