信达地产非公开发行80亿公司债券 已更新为“已受理”

9月13日，据上海证券交易所信息披露，信达地产股份有限公司非公开发行2018年公司债券的项目状态，已更新为“已受理”。

信达地产本次非公开发行债券总金额80亿元，品种为私募，承销商/管理人为信达证券股份有限公司、中信建投证券股份有限公司。

另据了解，今年3月，信达地产董事会曾审议通过《关于公司发行债务融资工具的议案》，拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过70亿元的债务融资工具，包括不超过10亿元资产支持票据，以及不超过60亿元非公开定向债务融资工具。

信达地产披露2018年半年报显示，报告期内，公司实现营业收入28.95亿元；实现归母净利润2.51亿元，比上年同期增长2.19%。

　　公司取得良好销售业绩，规模实力持续提高。公司制定了“早行动，快回收”的销售策略，合理安排项目销售节奏，加大销售回款力度，提高了公司内生发展动力。报告期内，公司累计实现房地产权益销售合同额144.16亿元，同比增长26.48%。公司资产规模稳步增长，截至6月30日，公司资产总额为736.63亿元，较年初719.40亿元增加17.23亿元。

　　公司财务整体保持稳健，坚持稳定分红政策。公司预收账款为190.8亿元，较年初136.8亿元增加54亿元；剔除预收账款后的资产负债率为60.49%，较年初67.00%下降了6.51个百分点。报告期内，公司主体信用级别从“AA”提升至“AA+”。与此同时，公司根据《公司2017年度利润分配方案》，每10股派发现金红利1.20元（含税），派发现金红利总金额1.83亿元，已于5月4日分配实施完毕。

　　公司完成重大资产重组，发展模式受到关注。报告期内，公司充分利用股东资源优势，与中国信达、淮矿集团一起推进重大资产重组事项，并获得中国证监会核准批复。7月24日，公司发行股份购买资产的新增股份登记已办理完毕。该重组有利于提高公司资本实力和规模效应，有助于补充公司项目储备，完善城市区域布局，提升公司可持续发展能力。

　　信达地产表示，作为中国信达的房地产开发业务运作平台，公司依托信达系统资源，发挥信达地产在房地产开发方面的专业能力，坚持房地产开发与资本运作双轮驱动，强化集团协同联动，打造专业化、差异化、特色化发展模式。

       (房掌柜整理来自观点地产网、中国证券报）