海南楼市专项治理再添1城！4家房企+1家中介被处理！

　　从万宁市房管局获悉，近日海南省开展房地产市场专项整治，万宁开展了一系列房地产市场秩序专项整治活动。在专项整治过程中，对4家房地产开发企业、1家中介机构做出处理。

　　据介绍，海南天源地福房地产有限公司擅自销售未取得预售许可的商品房，责令停止预售活动，没收违法所得5万元，并处罚款500元的行政处罚。

　　海南地恒实业投资有限公司万宁分公司在已与购房人签订商品房预售合同后，未按规定在签订之日起30日内到房管局办理商品房预售合同备案手续，对该司给予警告，责令其立即整改，为购房人办理商品房买卖合同备案手续，在完成整改前不予办理商品房预售许可证延期或现房销售备案手续，不予开通商品房合同网签系统。

　　万宁中圣房地产开发有限公司在已与购房人签订商品房预售合同后，未按规定在签订之日起30日内到房管局办理商品房预售合同备案手续，对该公司给予警告，责令其立即整改，为购房人办理商品房买卖合同备案手续，在完成整改前不予办理商品房预售许可证延期或现房销售备案手续，不予开通商品房合同网签系统。

　　海南邦赛实业有限公司在已与购房人签订商品房预售合同后，未按规定在签订之日起30日内到房管局办理商品房预售合同备案手续，对该公司给予警告，责令其立即整改，为购房人办理商品房买卖合同备案手续，在完成整改前不予办理商品房预售许可证延期或现房销售备案手续，不予开通商品房合同网签系统。

　　乐东百盛房产开发有限公司代理销售不符合销售条件的商品房，对该司给予警告，责令停止销售，鉴于该司尚未在我市进行中介机构及经纪人员备案，该司及其工作人员不得在我市办理中介机构及经纪人员备案。

　　万宁市住房保障与房产管理局表示，各开发企业、中介机构要严格按照省六部门发布的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》(琼建房〔2018〕81号)及省住建厅《关于进一步贯彻落实稳定房地产市场要求的通知》(琼建房〔2018〕95号)要求，守法合规从事销售活动。如有违法违规扰乱市场行为，将进一步严管重罚。

　　相关新闻：日前，五指山福安房地产开发有限公司和两家房地产中介机构海南繁兴置业有限公司、五指山祥瑞置业有限公司，因违反我省有关规定，被省住建厅下发行政处罚决定书。

　　据了解，五指山福安房地产开发有限公司将未办理现房销售备案的福安大厦违规委托代理公司进行销售，违反了我省有关规定。依据相关管理办法，责令该公司于六个月内改正违法行为，整改期间取消该公司网上签约资格。同时，该公司和法人代表康聪鸿在海南省各市县2年内不得从事新的房地产开发业务，并对该公司处3万元罚款。

　　海南繁兴置业有限公司向121名不符合购房条件的人员销售五指山市福安房地产开发有限公司开发的未取得现房销售备案的福安大厦商品房。依据相关管理办法，责令该公司于六个月内改正违法行为，整改期间取消该公司在海南省各市县网上签约资格，且5年内不得在海南省各市县开展房地产中介业务，并对该公司处3万元罚款。

　　五指山祥瑞置业有限公司通过为非本公司的人员虚假申报个人所得税，协助121名购房人规避限购政策在我省五指山市购买商品房。依据相关管理办法，责令该公司于六个月内改正违法行为，整改期间取消该公司在海南省各市县网上签约资格，且5年内不得在海南省各市县开展房地产中介业务，并对该公司处3万元罚款。

　　海南省住建厅表示，将进一步强化市场监管，加大查处力度，确保房地产市场调控措施落实到位，保持市场平稳健康发展。

　　(资料来源：中国新闻网、南国都市报)