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致敬白银时代:珠海楼市十年关键词 个个都是“大招”

海南房地产网-房掌柜 2018-07-10 14:51:53来源:房掌柜 许剑飞
[摘要]编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航...

编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。在这过去的十年里,珠海楼市风云变幻,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了珠海房地产快速发展的十年光景。接下来,房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018:珠海楼市十年》系列文章,呈现珠海楼市白银时代的全景图,敬请关注。

2008-2018这十年是房地产跌宕起伏的十年,在“房子是用来住的,不是用来炒的”楼市主旋律中,回顾珠海多次出台楼市调控政策,为这“野蛮的十年”,打上一针针的镇定剂。

  关键词1:地王频现

  2008年,由于受到国际金融危机影响,为刺激经济,保增长,中央出台4万亿救市计划,开始全面救市,刺激购房需求,再次重申房地产为“重要的支柱产业”。华发以7573元/㎡的楼面价成为当年的“地王”,地块项目是华发山庄。

  2010年楼价破万!是的,从7千多到过万,珠海只用了一年的时间。一年前,珠海的住宅均价还不到7500元/㎡,一年后的2010年,珠海的住宅价格已经破万。这一年,新加坡房企仁恒置地以近30亿的价格在珠海拿了一宗土地,楼面地价6000元/平方米,成为当年的珠海地王。

  2016年,金湾地王出现(金湾区西湖片区启动区),此地块最终由珠海崇峰房地产开发有限公司竞得,成交楼面地价拍至19050元/㎡,成交总价拍至33.4亿元,溢价率382.28%。

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责任编辑:陈洁
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