当前位置:海南房地产网  > 楼市聚焦  > 国内楼市要闻

2018年广州楼市“年中考” 你必须知道的板块新格局

海南房地产网-房掌柜 2018-07-06 14:53:23来源:房掌柜 张波
[摘要]此外,我们抛开受积压网签影响的天河奥体、广钢新城板块,上半年黄埔知识城、番禺亚运城以及南沙黄阁板块同样受人追捧。...

  前言:回顾2018年上半年,楼市形势也愈发清晰。2018年3月份以来,全国楼市调控的步伐越来越密集,“限购、限售、限价、摇号、限土拍”等多措施全面推行,住建部也持续发声楼市调控不动摇。随着“房住不炒”指导方针的落实以及长效治理机制的加速落地,“量跌价稳”或成楼市新常态。

  因此,房掌柜广州特别策划《新常态下的“稳”与“进”——2018年广州楼市年中策划》,将从楼市成交、土地、房企、商服类物业、新盘新货、政策、板块、户型、事件等多方面一一剖析广州楼市,进行系列阐述,为期半个月,敬请关注!

  光阴似箭,岁月如梭。转瞬之间,2018年已行半载。我们回首过去,是为了更好的展望未来。那么,在“限购、限售、限价、摇号、限土拍”的多项调控下,上半年广州楼市究竟如何?据广州中原研究部数据显示,2018年上半年广州一手住宅网签成交38047宗,创四年来最新低,基本回到2014年水准。

  然而,楼市走向低迷,2018年上半年各大板块间却热闹不已,广钢、广纸、牛奶厂、知识城、长岭居等各大板块,纷纷推货,那么,上半年究竟哪个板块最受购房者青睐?又有哪些版块最火爆呢?

  区域供货哪家强 各大热点板块来帮忙

  不得不说,2018年的楼市数据去到哪,都是冷冷冷~,成交下跌、网签下跌,现在,就连住宅供应也下跌(奇怪的是均价却一直上涨),据广州中原研究发展部数据显示,2018上半年广州一手住宅供应358.07万㎡,环比下跌16%,同比下跌2%,供应创近5年新低。

  俗话说,一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮。从各区上半年供应情况来看,增城依靠荔城、朱村、永和等板块推货支撑,以148.1万㎡成住宅供应大王,而白云得益于近年连续推地,新市、广州大道北有一定量新货供应,成为上半年一手住宅供应同比增幅最大的区域。

  一方面,亚运城占据着番禺5成的供应量,将其推向供应量大户。另一方面,南沙、黄埔、花都三区供应同比减少15-30%,一定程度上对刚需买家购置一手造成影响。

分享到:
责任编辑:陈洁
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 12014海南那些“霸气”房地产商 恒大建设儋州海花岛
  2. 2海南高速折戟房地产 因海南本地房地产市场普遍都低迷
  3. 3海南新天地户型鉴赏 看见住宅美学新视界
  4. 4恒大海南人工岛海花岛开卖? 业内:提升儋州区域价值
  5. 5绿城携桃李春风首驻海口 海岛家庭颐乐生活由此开启
  6. 6南海幸福城三期载誉归来 现在诚意登记中
  7. 7首开美墅湾:首开集团首驻海口之作 独创滨海艺术地产
  8. 8海口日月广场音乐喷泉约定你 二十点十六分我们不见不散
  9. 9海口未来将有五大商业中心 哪里离你家最近?
  10. 10三亚市最大水果和蔬菜批发市场搬迁 迎来发展新机遇

新闻推荐

  1. 1惠州新仨億底价拿大亚湾西区地块 成交价为3702万
  2. 2房地产行业迎来整治潮 上海九部门联合打击租售乱象
  3. 3金科为4家子公司增15.8亿担保额度 剩余担保额度8亿
  4. 4海南10月1日起下调一批景区门票价格 最高降幅30%
  5. 58月二三线城市房价环比上涨 三亚和海口却涨幅回落
  6. 6正荣地产拟发行2.8亿美元优先票据 到期年息12.5%
  7. 7佛山上周新房供应大爆发!20盘共3千套房源持证入市
  8. 8长租公寓租金贷业务引争议 资产证券化改善空间仍存
  9. 9中国独角兽企业扩张加快 或推动部分写字楼租金上涨
  10. 10乐视旗下三项资产将9月21日网上拍卖 起拍价5.32亿

楼盘推荐

视频推荐