6月西安土地市场战火再起 共成交27宗地揽金59.2亿

　　西安房管局6月24日发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，明确摇号细则：公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭选房范围。

　　6月西安市内土地市场供应端恢复正常，共成交土地27宗，成交面积为2523558.5㎡，折合3785.3377亩，成交总金额59.18亿元。

　　西咸新城、鄠邑区成6月主要成交区域

　　6月主要成交区域为西咸新区、鄠邑区，其中西咸新区共成交19宗，成交面积共3420亩，成交总金额41.2亿元，中南地产、陕西乾基集团、西城往事投资沣东新城摘地。鄠邑区成交6宗，全部溢价成交，成交面积132.6亩，成交总金额6.23亿元。

　　主城区限购政策影响以及土地供给政策调整，各房企将投资目光转向远郊区县。其中鄠邑区6宗共计132.62亩房地产开发用地现场开拍，吸引了多家单位参与竞拍经过一整天的激烈争夺，6宗商业和居住用地全部高溢价成交，竞价最高超过124轮，最高溢价率达到500%，总成交地价款6.23亿，现场气氛激烈异常。据了解，这6宗土地位于户县新城政务板块，楼面价超3000元/平㎡。

　　西咸新区连续三天成交3422.36亩土地，共揽金41.153亿元。沣东地产4.59亿元摘沣东136亩商服用地；中南11.36亿元摘沣东274亩住宅、商服用地；陕西乾基集团8.5亿元摘沣东185亩住宅、商服用地；陕西空港民航产业投资5.7亿摘空港93亩商服用地；宝能摘得秦汉2088亩土地，耗资5.1161亿元。该宗地为6月成交面积最大的地块。

　　该地块为宝能新能源汽车生产基地及配套用地，该项目总投资约400亿元，规划产能100万辆（其中一期50万辆）新能源汽车及配套项目，整车和零部件制造产值将超过千亿元。这是宝能在新能源汽车产业的重大布局，也是西咸新区首个开工建设的千亿级工业产业项目。