西安上周19盘获证新增房源6812套 主城区依旧零开盘

　　上周(6月18日-6月24日)，西安楼市新政出台，商品房摇号细则也“千呼万唤始出来”。西安商品房供应激增，物价局连续公示3批商品房备案价格，共计18个楼盘，5929套房源。商品房批售量大增，共下发23张预售证。

　　西安主城区开盘数依旧为零，西咸新区4项目开盘，分别为沣西吾悦公馆、绿地国宝21城、启迪佳莲未来科技城、金科世界城。随着新政中的各项措施逐渐落实，预计七月初主城区将会有大批房源入市。

　　上周西安商品房供应骤增

　　成交量价齐跌

　　据创典全程数据显示，上周西安商品房供应骤增，供应量32.92万㎡，环比上涨40.84%;成交量42.33万㎡，环比下跌36.12%;成交价格环比继续小幅下跌0.60% 。

　　普通住宅供应量上涨显著，供应量25.60万㎡，环比上涨185.94%;但成交量、价均继续下跌，成交量28.20万㎡，环比下跌33.36%。70㎡以下面积段止跌回升，环比上涨77.93%;180㎡以上改善产品跌幅最大，下跌近五成。 

 图片来自创典周报截图

　　住宅销售金额前三位分别是碧桂园凤凰城、红星·紫御半山、香榭御澄。其他物业中，别墅供销价齐跌，成交量下跌23.35%；商业成交量下跌三成以上，价格上涨15.19%；办公成交量下跌16.92%，价格上涨11.51% 。

　　19盘获证，新增房源6812套

　　龙湖万科碧桂园等多个纯新盘入市

　　6月以来，市场房源供应量连续下滑，在上周出现大幅上涨。据房掌柜统计，上周共有19盘51幢楼共获证23张，新增房源6812套；其中14盘在周五(6月22日)集中获批，当天新增房源5626套，占比83%。