上周南京楼市认购成交“双量”齐跌 公积金再出新规

上周，“红五月”第二周，就推盘量而言，南京楼市表现可圈可点。但是，从开盘结果来看，市场“卖不动“的现象愈发明显。

据南京网上房地产数据显示，截止5月13日20：30，上周(5月7日—5月13日)南京商品住宅认购959套，成交1379，日均认购137套，日均成交197套。同比上上周(认购1084套，成交1489套)认购量下跌11.5%，成交量下跌7.4%。

上周南京5盘开盘 仅一家“日光”

自“红五月”第一周5盘推新后，上周南京楼市又迎来5家楼盘开盘，分别是大华锦绣时代，梁台煦府，弘阳禹洲时光春晓，中交荣域以及三金鑫宁府。但是，令人吃惊的是，开盘去化情况冰火两重天。

5月8日，位于江北桥北的纯新盘大华锦绣时代首次开盘，这是江北今年首个开盘的纯新盘项目，摇号中签率74.6%，推出了5幢楼，分别是5、6、7、8、10号楼，共计452套毛坯房源，面积89㎡、100㎡、108㎡，销许均价21380-22180元/㎡，当天去化5成左右。

　　(大华锦绣时代开盘现场)

相比大华锦绣时代，同一天开盘的江宁湖熟的梁台煦府去化成绩更不尽如人意。该盘平推210套房源，报名人数仅为87人，小高层172套，户型面积为93-143㎡，毛坯均价11180元/㎡，总价仅104万起;其中别墅38套，户型320—330㎡，毛坯均价16800元/㎡。

　　(梁台煦府开盘现场)

据了解，梁台煦府此次开盘共有87人登记，就算登记报名的购房者全部认购，才只能卖出4成。

同样是在5月8日，江宁淳化的弘阳禹洲时光春晓平推3、4、7、11号楼，共计316套精装房源，面积为83㎡、89㎡、108㎡，销许均价23597-23850元/㎡。当天也没有卖完。