海南调控升级后的第10天 琼北各个市县房价如何

博鳌亚洲论坛2018年年会在海南召开，也再次将海南拉入世界的视线。大家最关心的问题除了国家会不会有新政策之外，还念念不忘海南的房价走向如何。在全国“两会”召开完之后，3月31日海南政府便再次出台房地产调控新规，非本省户籍居民家庭商贷首付不低于70%，五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的商品住宅只能面向本市(县)居民家庭销售，最重要的是，该通知印发后购买的住房，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。这些举措将一大批投机性购房者拦之岛外，而面对愈来愈高的房价，本地人是否能消化的起？海南的房价会不会下降呢？这成了4月购房者关注的焦点。

在此次的博鳌论坛上，中国（海南）改革发展研究院院长迟福林就表示，海南省最高房价不会太高，但平均房价会起来。不可置否的是，海南的房地产调控升级，同时也伴随着预售证“入市”门槛的提高，随着库存的减少和房源结构的调整，房价依然还会“再上一层楼”。

进入4月的第二周，也就是调控升级后的第10天，房掌柜统计了琼北11个市县目前在售楼盘均价，不难发现，部分楼盘出现了上涨趋势，按照区域均价分类，也出现小幅的上涨。

琼北3月房价地图

琼北4月房价地图

以下为各个市县在售楼盘详细价格表，请戳！

海口美兰区和琼山区在售楼盘价格一览表