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天津19.46亿挂牌张家窝宅地 最高限价1.74万元/平米

来源:  观点地产网 海南房掌柜  2017-08-29 11:38:30
[摘要]8月28日,天津土地交易中心挂牌出让位于天津西青区张家窝镇的津西青(挂)2017-06号宗地,该地块内含2宗不相邻的子地块,挂牌文件中将之分别编为津西青(挂)2017-06-1地块、06-2地块。 挂牌文件显示,张家窝06 ...

8月28日,天津土地交易中心挂牌出让位于天津西青区张家窝镇的津西青(挂)2017-06号宗地,该地块内含2宗不相邻的子地块,挂牌文件中将之分别编为津西青(挂)2017-06-1地块、06-2地块。

挂牌文件显示,张家窝06-1地块位于枫雅道北侧,东至嘉和路、北至博桦道。为二类居住用地,规划用地面积约7.64万平方米,容积率1.01-1.6,规划建筑体量约12.22万平方米。其中,需配建不小于约0.32万平方米的商业服务网点。

张家窝06-2地块、东至晨溪路、南至琴韵道,为文化设施、社会停车场用地,规划用地面积约1.33万平方米,其中社会停车场在建成后需无偿移交至张家窝镇政府使用及管理。

综上所述,整宗津西青(挂)2017-06号地总出让土地面积约8.97万平方米,规划建筑总体量约13.25万平方米。其中仅06-1地块中含住宅规划,纯住宅建筑体量不大于约11.9万平方米。

根据公告,该地块挂牌起始价为19.46亿元,折合起始楼面价约1.59万元/平方米,此次挂牌出让竞买报价设置最高限价为21.21亿元(折合楼面价约1.74万元/平方米)。

当挂牌竞买报价达到最高限价212100万元时,不再接受更高报价,转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。

自持规划住房建筑面积上限为116800平方米,竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划住房建筑面积,不 含配套公共服务设施面积。


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责任编辑:吴芬

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