济南章丘11宗宅地21.8亿元拍出 中骏13.7亿获三子

2月20日，济南市章丘区国土资源局出让26宗地块，其中11宗为居住用地或居住兼容商业用地，3宗批发零售用地，2宗商业或商服用地；另有6宗工业用地，2宗公共设施用地，2宗加油站用地。

最终，据观点地产新媒体统计，11宗居住用地成功出让，成交总价约为21.8亿元，其中三宗为中骏摘得，一宗为和昌摘得。据了解，这也是中骏及和昌首次通过招拍挂在济南市场拿地。其它地块中，3宗批发零售用地及其中一宗工业用地流拍。

据统计，11宗居住用地总出让土地面积为45.8万平方米，其中3宗均位于09路以东，大站水库以西；7宗位于09路以东，绣源河以西；另一宗位于文祖街道办事处驻地文祖北村；11宗地块的地上容积率均在1.0-1.5之间。

在09路以东的十宗地块中，2017-5-1至2017-5-3共3宗地块采取捆绑出售，2017-6-1至2017-6-6共6宗捆绑出售，2017-7号单独出售。

最终，2017-5-1至2017-5-3共3宗地块，在经过超300轮竞价后，被中骏以总价13.68亿元拿下，楼面价4434元/平方米，溢价率177%，总面积17.4万平方米。

6宗捆绑出售的地块摘得企业为66142951号买家，有消息称该买家或为山东高速旗下公司，成交价为底价4.08亿元。

而位于09路以东，绣源河以西的2017-7号居住用地，经过217轮竞价后，被和昌摘得，成交价为3.94亿元，溢价率169%，楼面价4201.5元/平方米，总面积20.6万平方米。

位于文祖街道办事处驻地文祖北村的2017-1地块被18195861号企业摘得，成交价848万元，楼面价362元/平方米，地块面积15605平方米。

2017-3号及2017-9号两宗商务金融用地分别被60672006号买家及59954890号买家竞得，成交价分别为1121万元及536万元。位于埠村街道办事处驻地，动物园门前路东的2017-2-1至2017-2-3共三宗批发零售用地流拍。