鸿坤地产两日内5.87亿元接连拿下天津蓟州两宗宅地

天津蓟州新城宅地迎来“三连拍”，18日上午出让的地块编号为津蓟（拍）2016-030号宗地，与于19日、20日出让的31、32号地均位于规划蓟州新城中心组团。30号地与31号地南北相邻，而32号地位于它们东侧。

18日的2016-030号宗地共有5家房企参与竞拍，经过长达81轮竞价，最终由鸿坤以总价2.98亿元、溢价率73.7%竞得，成交楼板价约合7817元/平方米。

据观点地产新媒体了解，蓟州新城30号地，位于天津蓟州区盘龙路东侧、人民西大街南侧，为城镇住宅用途，出让土地面积约2.5万平方米，容积率1.0-1.5，规划住宅建筑体量约合3.8万平方米。

该地块拍卖起始总价1.716亿元，起始楼板价约合4501元/平方米，并未设置最高限价。自去年11月末土地出让政策收紧以来，不设“熔断”红线在天津宅地出让中十分少见。

19日上午，津蓟（拍）2016-031号宗地进行拍卖，拍卖起始总价1.858亿元，起始楼板价与昨日地块相同，约合4501元/平方米，并未设置最高限价。

今日共有碧桂园、蓟州新城、鸿坤、万科4家房企参与竞拍。最终还是由鸿坤以总价28984.8万元，折合楼面价7026元/平方米，溢价率56%摘下该地块。

蓟州新城31号地同样为城镇住宅用途，出让土地面积约2.75万平方米，容积率1.0-1.5，规划住宅建筑体量约合4.13万平方米，略大于昨日鸿坤竞得地块。