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温哥华购房税逼走海外投资者?中国买家转攻西雅图楼市

来源:  第一财经 海南房掌柜  2016-10-24 07:34:13
[摘要]2013年上映的电影《北京遇上西雅图》刷新了国产爱情片票房纪录,随之升温的还有国人对这座翡翠之城的向往。剧中汤唯在感慨吴秀波西雅图的房子太便宜时说:“400万人民币,在北京也就能买二环两厕所吧!” 近日, ...

2013年上映的电影《北京遇上西雅图》刷新了国产爱情片票房纪录,随之升温的还有国人对这座翡翠之城的向往。剧中汤唯在感慨吴秀波西雅图的房子太便宜时说:“400万人民币,在北京也就能买二环两厕所吧!”

近日,据《西雅图时报》刊发题为“西雅图成为中国住房买家在美国的首选城市”的报道,报道称中国买家今年在大西雅图地区看房买房的人数激增,加拿大温哥华对外国人征收的房地产转让税预计将带来更多对本地区地产感兴趣的中国买家。

温哥华重税逼走海外投资客

温哥华是加拿大西岸滨太平洋的不列颠哥伦比亚省(下称“BC省”)的最大城市,也是加拿大第三大的都会区,华人是温哥华少数族裔当中最大的族群。继上世纪80年代出现过一波来自香港的移民热之后,近年则出现中国内地人的购房热潮,把温哥华地区的房地产炒到当地的买家难以负担也无法竞争的局面,造成许多问题。

温哥华(资料图)

为了降低压力,8月2日起,温哥华开始征收“外国人购房税”。根据这项新政,外国人或外国企业在当地购房时,需一次性加收15%的房产转让税。9月14日,温哥华市长称,温哥华计划明年1月起对空置房征税,税率最高可达房屋评估值的2%。此举措主要针对次要的投资型房产,而非主要居住用房。政府希望推动大约1万套空置房屋进入租赁市场。这是对海外人士投资温哥华房产采取的第二波调控。据称,温哥华计划对空置房征税,税率为房屋评估值的0.5%~2%,具体税率未定。

尽管加拿大政府上个月表示,现在要总结新税对市场的冲击还言之过早,但温哥华的独立住房的销售量持续降低,豪宅的价格更是大幅下跌。

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责任编辑:吴芬

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