天利龙腾湾座落在海南国际旅游岛海口西海岸长流组团，滨海临海一线以北，未来城市CBD核心位置，是海口区域非常具有代表性的高档海景区，隔路就是新市政府大楼、大型购物超市，海口火车站紧邻而过，在我们周围形成了一个立体的交通网络，西通火车站5分钟车程，东接长堤路、滨河路、机场30分钟车程，并辐射海口市主要纵向交通干道：秀英大道、邱海大道、龙昆北路、龙华路、和平大道），交通通达性较好；北侧是浩瀚的大海。

天利龙腾湾位于会展休闲公园西侧，距海岸线不足200米，拥有一线海景国际湾区物业；天利龙腾湾规划设计7栋、30层、47.33㎡单身公寓~496.75㎡五房双景板式建筑，以“之”字型布局，每栋公寓向东或向西偏转45度，缔造无阻挡视野的全海景及全公园景观双景精装公寓。

天利龙腾湾公寓项目建筑面积约22万平方米，由7栋高层户户观海的“迈阿密”建筑设计风格组成，有单房、一房一厅和自然奢华的七房三厅。