进入3月,一年一度的"3.15"如期而至。在楼市暗潮涌动的今天,你是不是为买房操碎了心?在房地产行业,房产维权事件也层出不穷,精装修维权、电梯安全、商品房漏水等,成为不少购房者心里难言的痛。为买房不少人倾其所有,拿到手的却是“问题房”,这不禁让消费者感觉寒心。
为了让购房者买房省心,放心,房掌柜盘点买房陷阱,提供买房防坑小贴士,为更多的购房者们以后置业支招规避维权风险。
武汉买房陷阱,你中招了吗?
武汉爆发精装修维权
2016年以来,武汉房价一路上涨,随之而来的价格监管和一房一价信息公开成为政策调控的重要内容。限价意味着毛坯房的利润空间被限制,改卖精装修房,不仅产品更具品质,开发商的利润也更大,于是精装修房成为市场主流。然而,此后一段时间,“捆绑销售”“双合同”“霸王条款”成为武汉楼市继房价之后的热议话题。
2018年下半年,随着精装修楼盘的集中交付,诸多楼盘爆发了集中维权事件,维权的焦点集中在精装修品质与价格不匹配、质量粗制滥造、以次充好等。
2018年11月24日,武汉多个楼盘数千名武汉精装房业主自发聚集洪山广场维权,请求政府规范精装修市场,规范开发商装修,而该次维权活动,成为2018年最大规模的精装修维权活动。
对装修问题的维权事件,武汉出于维稳需求,或出台了相关政策和通知。2019年1月末,一份落款为湖北省武汉市房产交易中心的文件在网上流传。武汉79个涉稳项目,凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续。然而部分购房者对此并不认同,购房者的需求在退精装修而非退房,或许退房也是武汉对长时间的精装修维权退而求其次的解决办法。
电梯安全成维权热点
随着各大房企开发电梯房越来越多,电梯问题已成为市民最关心的问题,也成为近年来的维权投诉热点之一。
电梯安全始于小区建设开发阶段。若前期电梯配置、相关建设技术规范等不达标,投用后会影响电梯使用,带来难以根治的隐患,甚至会导致电梯安全事故。
2018年9月,武汉一新小区电梯半年投诉上百次引起市民的广泛关注,位于东湖高新区的清江山水小区在7个月内电梯因故障投诉132次,多位业主表示乘坐电梯时遇到抖动、下坠、夹人等问题。电梯具备一定的危险性,尤其对于较高的楼层来说,潜在的危险相对较大,购房者有必要了解其安全保卫相关措施。
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