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海南省纪委收回一地块公开竞拍 每亩拍出654.36万元

来源:南海网  陈一夫 海南房掌柜  2015-11-24 10:45:06
[摘要]2015年11月20日上午10时,海南省公共资源交易市场土地交易大厅内气氛紧张,经过数十轮的竞价,海南联投投资有限公司最终以4.5亿元拍下三亚海棠湾省级储备土地国有建设用地A8-05-09地块。据核算,该地块拍卖折合 ...

2015年11月20日上午10时,海南省公共资源交易市场土地交易大厅内气氛紧张,经过数十轮的竞价,海南联投投资有限公司最终以4.5亿元拍下三亚海棠湾省级储备土地国有建设用地A8-05-09地块。据核算,该地块拍卖折合每亩654.36万元,楼面地价达8176元/平米,溢价率接近100%,创下今年海南土地出让新高。

  据了解,该宗地总面积为45865.92平方米,共68.77亩,规划用途为住宅和商服混合用地。规划用途为商服住宅混合用地,其中商服用地面积为22922.81平方米,住宅用地面积为22922.81平方米;容积率≤1.2,绿地率≥30%,建筑密度≤30%,建筑限高≤24米,停车位280个;商服用地使用年期为40年,住宅用地使用年期70年。

  记者从省土地储备中心了解到,该宗地块是省纪委进行查处收回,交由省土地储备整理交易中心具体负责出让的。今年,在省国土资源厅的指导及三亚市政府的支持下,省土地储备整理交易中心妥善处理地上附着物及相关权益补偿,并针对土地市场供需信息对地块进行置换整合、调整规划,有效提升了土地资产价值。

  为了畅通出让工作,省土地储备整理交易中心积极借助土地交易平台,积极向省外推荐用地,在出让前,省土地储备整理交易中心有针对性的发布了土地出让预公告,通过深圳城市土地展及通过各类有效媒体告知潜在买家,主动积极推广土地供给信息,受到了市场的广泛的关注。

  业内人士接受南海网记者采访时称,每亩654.36万元,楼面地价达8176元/平米,这创下今年海南土地拍卖新高,可见在当前全国房地产市场低迷的情况下,海南的一流土地资源仍然受到市场的认可。

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责任编辑:吴瑛莹

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