三亚红沙棕榈滩将拍卖14万㎡土地 评估总价超9.5亿元

记者从海南土地矿产市场网获悉，经三亚市人民政府批准,三亚市国土环境资源局决定以挂牌的方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。地块宗地为红沙棕榈滩控规G3-1、H4-1、H1-11和H1-12地块，用地总面积142187.74平方米，土地评估总价为95272.0786万元。

随着三亚城市东扩，该宗地块对于不少的开发商来说确实是送到嘴边的“肥肉”但是“肉”虽好却是不好竞得。据了解，此次竞拍该地块有特定的要求：

首先，竞买人应为世界五百强的企业，并且具备一级房地产开发资质；竞买人应具有星级酒店、商业、办公和住宅等大型现代服务业城市综合体开发经验；竞买人应承诺在该项目中引进知名的国际酒店品牌（须提供与国际知名品牌酒店管理公司的合同或入驻意向书）。

其次，具有下列行为的法人、自然人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌：

1． 在三亚市范围有拖欠土地出让金行为，并未及时改正的；

2．在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为，并未及时纠正的。

对于三亚红沙棕榈滩大面积土地挂牌出让，这无疑对三亚城市东扩再打一剂“强心针”，抢滩竞得该地块的开发商且不说其对市场的前瞻性，光是该区域未来规划已然展现出其具有的投资价值。