三亚海坡村棚改用地信息

据房掌柜了解，三亚本次出让的海坡村棚户区的四宗地块大体位置位于三亚湾附近。4宗地块出让面积面积共计153624.01平方米，土地评估总价约为47.8亿元。

其中，控规HPC-19-01地块面积60274.02平方米，规划用地性质为零售商业混合金融保险混合二类居住用地，对应土地用途分别为：批发零售用地/商务金融用地/城镇住宅用地，建筑面积比例为25%：10%：65%，容积率≤3.0 ；控规HPC-19-02地块面积27993.27平方米，规划用地性质为旅馆用地对应土地用途为：住宿餐饮用地），容积率≤2.5 ；控规HPC-19-05地块面积53683.18平方米，规划用地性质为零售商业混合金融保险混合二类居住用地，对应土地用途分别为：批发零售用地/商务金融用地/城镇住宅用地，建筑面积比例为30%：10%：60%），容积率≤3.0；控规HPC-19-10地块面积11673.54平方米，规划用地性质为零售商业混合旅馆用地对应土地用途分别为：批发零售用地/住宿餐饮用地，建筑面积比例为30%：70%，容积率≤2.2。

根据三亚市城市规划和“双修双城”工作要求，该宗地须与我市精品城市及精品项目建设相衔接。竞买人或其关联企业应为中国房地产百强，并具有大型城市公共服务综合体的投资、运营、管理经验。竞买人须承诺：如竞得该宗地使用权，应出资建设精品商业、商务、文化娱乐、精品酒店、精品住宅等集度假居住于一体的大型高端公共服务综合体。

5家房企入局“厮杀”

掌柜姐已抵达现场，据现场所得消息，三亚海坡村棚改4宗地块吸引华侨城、中海、保利、万科以及碧桂园5家房企巨头争抢，土拍现场“硝烟弥漫”。现场房企举牌号码为：1号碧桂园，2号中铁保利，3号万科，4号中海，5号华侨城。

竞拍开始

1号出价48亿，5号出价48.1亿，3号48.2亿，最新出价5号50.5亿，4号51.2亿，1号51.4亿。

碧桂园获海坡村棚改4宗地块

目前现场出价最高为1号碧桂园52亿，现在焦灼中无人举牌，在商量要不要加。现场主持人问有没有人加一千万，随后主持人问有没有加五百万元。现场陷入沉默中。主持人追问1号第一次，1号第二次，1号碧桂园52亿最终竞得海坡村棚改4宗地块。