(匿名)

　　一说到学区房，相信很多家长们对此有着说不完的话。大家都清楚，买学区房主要就是为了孩子上学，一般好的学区房的价格都很高，无论是新房还是二手房，只要是学区房都能卖一个好价钱。那么，学区房二手房值得买吗?怎么样判断是不是学区房?

　　学区房二手房值得买吗?

　　1、中国传统的教育观念，无论你怎么去想，望子成龙望女成凤的现状依然存在，而且有越演越烈的趋势。没有哪个父母希望自己的孩子在一个学风不正，教育资源相对匮乏、师资不利的学校读书，只要有一线希望，都希望自己的孩子去向好的学校读书。可怜天下父母心，这一点，很多年也不会改变。

　　2、买的学区房，因为政策和教育改革，未来价格暴跌的风险很大。其实改革已经开始了，随着城市化建设的发展，很多城市副中心也建立，逐步完善起来。

　　3、很多城市开始试点租售同权，包括教育入学。我估计不用几年，这种模式会推广开来。还有片区多校招生，社会的发展和进步，终究会打破教育的垄断，学区房享受优质教育的特权会逐渐降低。

　　怎么样判断是不是学区房?

　　1、在过去这几年，很多开发商都宣传自己的小区是学区房，因为你不说自己是学区房就卖不出去。可是没有一个开发商有资格这么说，因为我们开发商卖的是期房，而我们的学区是每年春天由区教委进行划片区来的，教委划片的时候看的是户口。

　　2、作为学区房，你的孩子有没有入学资格，看的是家长的户口、户口迁入时间、孩子的户口、孩子户口迁入时间。而买期房等房产证下来之后你才能办户口，等房产证下来通常是四年以后的事，黄花菜都凉了。

　　3、通常来说，开发商很难提前三年把小班给你预订好，他没有这个权利，所以开发商往往只是拿这个东西做宣传。

　　4、如果你想买学区房，务必买二手房，如果你想知道你的房子是不是学区，务必问教委。有的开发商为了宣传，不惜一切代价让教委的官员配合，让政府背书，你要知道，如果是真的他就不会介意把这个写到合同里去。在中国，敢把学区房写到合同里去的开发商几乎是没有的。

　　上述文章即是有关于学区房二手房值得买吗以及怎么样判断是不是学区房的详细解读了，希望能够帮到大家。买学区房主要的目的是为了孩子上学，因此，大家在买学区房的时候务必要谨慎，不要光听开发商的宣传，一定要亲自打电话到相关部门去咨询清楚，否则很容易掉坑。