继承从被继承人死亡时即开始。办继承手续,也是随时可以办理。继承时先确定被继承人有没有遗嘱,如果有合法有效的遗嘱。应按遗嘱执行,没有遗嘱的,才适用法定继承。法定继承的第一顺位继承人包括父母、配偶和子女。...
住房公积金的三种状态 据了解,目前职工住房公积金账户分为三种状况,正常缴存 职工工作正常,按月缴存公积金; 封存 以下几类情况需保持封存状态: 1、职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系; ...
一、商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或房 这类二手房商贷年限长为10年。 2、70年产权的住宅 二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。 (1)看房龄:贷款年限=50...
一、房产证遗失、补证的办理程序: 1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申...
不同楼层各有优缺点,可根据自身需求来选择。住房楼层越高,遮挡越少,采光越好,且能避开嘈杂环境及临街的交通噪声,适合中青年人居住;而楼层较低的住宅,上下楼比较方便,适合老年人居住,可增加其户外活动的机会...
工艺说明模糊不清:在看装修报价单的时候,户主往往关心的只是价格方面的问题,而忽略了施工工艺,要注意的是,一定要看清楚工程中所使用的材料是什么,规格以及等级都要写清楚,要避免出现模糊不清的词汇,这往往都...
用同一色调的地板 因为小户型的空间比较小,因此在功能区分方面要多下功夫,家里的地板可以用统一的颜色以及材质来进行装修,这样在视觉方面会显得宽敞很多。 把墙面设计成搁板 &nbs...
套内面积 使用面积+墙体面积+阳台面积=套内建筑面积 套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积 套内房屋使用面积(GB/T 179...
二手房交税是国家统一的。一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)...
一、高层选几层楼好? 目前很多商品房都是高层建筑,可你知道高层第几层好吗?在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置为佳。 1、从空气质量角度来说,高度在30米以上的...