海南楼市的调控政策步步加紧，原本期待的“金九银十”盛况并没有如期而来，许多开发商更多的是选择观望，推盘计划延后。据目前，“海澄文”这三个琼北重点城市的楼市发展状况也趋于平缓，文昌经过一轮的去库存，目前新房源较少。海口市区房源也剩余不多，大部分集中在西海岸，而今年来最主要的几处土拍也是位于西海岸南片区，即南海大道靠近澄迈县一带。
根据房掌柜的了解，琼北市场主要的新房源聚集地也在于此，从海口的南海大道出发，再上G225国道直至澄迈的生态软件园这一条路线，基本承包了海口、澄迈下半年大部分的热门新房源，也成为了琼北房地产市场最火热的地段。此前7月份，西海南南片区5块地被北辰拿下，以楼面价11441元/平方米宣告海口一举进入楼面价万元时代。再加上“长影海南 环球100”主题乐园即将开业，据悉，该主题乐园也有住宅项目，具体资料还未公开，推出时间也是2107下半年。众多大咖楼盘的加盟让南海大道沿线彻底火了一把。买房讲究“慧眼识珠”，快来看看该路线都有哪些好盘吧。
【动态】澄迈后海温泉新城位于南海大道西延长线20公里处，占地约270亩，目前一期价格及折扣待定。项目在前期报建,暂未开工。后海温泉新城由海南华宝东峰房地产开发有限公司投资开发，拥有完善城市配套的旅游度假房产。目前售楼处电话暂时无人接听。更多信息，请到售楼处咨询。
【编辑点评】后海温泉新城占地约270亩，由海南华宝东峰房地产开发有限公司投资开发，项目8万平方米的商业规划中函盖了酒店，商场，大型超市，步行街，大型广场等等综合服务齐全的商业品类，生活便利。
400 8181 360转38056
【动态】海南恒大御景湾50#在售，价格详询售楼处。工程进度：预计2018年年底41#42#交房 海南恒大御景项目园区内有37°C矿物理疗温泉，10万㎡欧式园林，5000㎡风情商业街，及多处健身运动场所。更多信息,详询售楼处。
【编辑点评】海南恒大御景湾外拥琼州海峡壮阔海景，内揽陆地湾海园区御湖，稀缺资源成就359亩双海度假生活社区。项目优势有金碧物业24小时全天候“管家式”贴心服务，居住放心。
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【动态】四季康城二期单价9500元/平，一次性付款与按揭均没有优惠，一房至三房户型均有在售。交通状况：高铁：项目距西线高铁老城镇站150米。 公交：55、57、59路公交车老城站下，可往返老城和海口市区。更多信息，请详询售楼处。
【编辑点评】四季康城二期尚域世家与盈滨半岛旅游度假区隔海相望，小区处于内邻内海、观外海的绝佳位置。西面观海视野开阔，是理想的休闲度假生活区，项目占地800亩，是澄迈性价比、受欢迎程度比较高的楼盘之一。
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【动态】中华坊整合开发总占地面积约300亩，小区总建筑面积28万平方米。项目目前住宅已售完，只有别墅在售，均价18000元/平，23#开盘待定。全款96折,按揭97折,具体优惠详询售楼处。精装公寓预计2017年12月交房。 中华坊采用中国传统民居形式，每套宅院均有前庭、天井和后院，将大量的绿化和环境布置融入宅院本身，使每户拥有一片自己的绿化空间。更多信息，详询售楼处。
【编辑点评】中华坊整合开发总占地面积约300亩，小区总建筑面积28万平方米，沿着西海岸的自然曲线向西，一个地域宽阔、低密度、原生态、一个别具一格的中国传统现代院落式民居别墅楼盘。
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【动态】融创美伦熙语2#、10#、12#意向登记中，5楼以下预计价格7500元/平，10楼以下预计价格8000元/平，10-20楼预计价格8500-9000元/平左右，房源充足。项目进度：施工中，具体开盘时间待定。更多信息详询售楼处。
【编辑点评】融创美伦熙语以“精品”战略为主，携手海南生态软件园匠心打造，配备国内度假生活配套和一级资质物管服务，打造海南宜居的社区。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，优势在于精装交房，性价比高。
